Haus zum Verkauf €299.000 2749 m²
02829 Markersdorf, Kirchstrasse 17 und 18

3,57 % inkl. MSt.

Baujahr: 1994
vermietet
Geschosse: 2

8 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Achtung!! Das Verkaufsobjekt besteht aus einem MFH (4 Parteien, 3 x 2 Zi, 1 x 3 Zi.) plus einem EFH (ca. 90 qm Wfl., 3 Zimmer, Küche, Bad) plus einem Bauplatz mit Bodenplatte. MFH und EFH sind vermietet, kein Leerstand. In den vorstehenden Angaben sind diese Werte addiert.
Das MFH war bis 1995 Sitz der Gemeindeverwaltung und ist dann zum Wohnhaus umgebaut worden. Das Einfamilienhaus entstand ebenfalls zu der Zeit. Die Objekte wurden laufend renoviert und in Stand gehalten.
Das Objekt wird von einem qualifizierten Verwalter verwaltet.

Der derzeitige Eigentümer wohnt in dem Objekt und möchte seine Nutzung (Wohnung und Garage) langfristig anmieten und im Objekt bleiben. Diese Mieteinnahmen sind nachstehend eingerechnet:
MFH + Garagen netto p.a. 12.258,96 Euro
EFH netto p.a. 4.800,00 Euro
Renta gemessen an den Mieteinnahmen ca. 5,7 % p.a.

Kirchstrasse 17 und 18
02829 Markersdorf

Ortsmitte, ca. 100 m zum Rathaus, ca. 200 m zum Zahnarzt, über die Strasse zur Allgemeinmedizinerin, 200 m zum Einkaufen (Bäcker, Blumen, Post), 600 m in die Schule oder in den Kindergarten, 200 m zur Bushaltestelle, ca. 10 km in die Stadt Görlitz, ca. 12 km zur BAB A 4.