2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €930.000 119 m²
40547 Düsseldorf (Niederkassel)

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine exklusive Hochparterre-Wohnung in attraktiver Lage von Niederkassel. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und überzeugt vor allem durch großzügige und freie Räume, sowie eine qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Wohnung wurde aufwändig saniert und lässt sich ebenfalls in eine 3-Zimmer-Wohnung umwandeln. Offene Wohnräume, ein modernes Badezimmer sowie 2 attraktive Balkone runden das Gesamtbild der Immobilie ab.

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Provisionsregelung

a) Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt einschließlich MwSt. 3,57% bezogen auf den Kaufpreis nebst etwaiger der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers. Sie ist am Tage des Kaufvertragsabschlusses zwischen Verkäufer und Käufer fällig. Eine nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss.

b) Die vorgenannte Provision ist auch bei Zustandekommen eines wirtschaftlich gleichwertigen oder gleichartigen Geschäfts über das hier vertragsgegenständliche Objekt des Auftraggebers zu zahlen.

c) Der Makler darf auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig werden. In diesem Fall ist der Makler berechtigt, mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe zu vereinbaren. Hierbei verpflichtet sich der Makler auch gegenüber der auftraggebenden Person, sich vom Verkäufer keine Provision versprechen zu lassen, zu verlangen oder entgegenzunehmen, die von der in diesem Vertrag vereinbarten Provisionshöhe abweicht.

Nutzfläche: 4,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen

40547 Düsseldorf (Niederkassel)

Niederkassel ist ein linksrheinisch und gegenüber der Altstadt gelegener Stadtteil von Düsseldorf. Seine unmittelbare Umgebung vereint die bürgerliche Gemütlichkeit von Alt-Niederkassel mit dem großstädtischen Flair lückenloser Jugendstilfassaden an der Rheinfront. Viele Parks und die Nähe zum Rhein prägen diesen Stadtteil ebenso wie das große Angebot an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und hervorragender Gastronomie. Das Zentrum Niederkassels erfreut sich wegen seiner schönen, im traditionellen japanischen Stil angelegten Gärten großer Beliebtheit.

Die Innenstadt von Düsseldorf ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A 52, A 57 oder A46 sind ebenfalls gut mit dem Pkw erreichbar.