Haus zum Verkauf €379.000 400 m²
23879 Mölln

Die Courtage i.H.v. % 2,98 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1984
frei ab 01.08.2022

+ Hochwertige Außenflächen, stilvolles Ambiente
+ Doppelcarport und Garage
+ Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung
+ Holzsauna mit Dusche im Vollkeller
+ Großzügige, überdachte Südterrasse
+ Große Küche mit hochwertiger Einbauküche
+ Geschmackvolles Vollbad und Gäste-WC
+ Fliesen-, Granit-, Teppich- und Laminatböden
+ Fortlaufend instandgehalten
+ Familienfreundliche Ruhelage am Stadtrand
+ Bezugsfrei ab 01.08.2022
+ Energieausweis 2021 erstellt

Diese traumhafte Doppelhaushälfte überzeugt in angenehmer Stadtrandlage in Mölln ebenso mit einladenden Wohnräumen als auch herrlichen Außenbereichen. Das ca. 400 m² große Grundstück umfasst einen schön angelegten Vor- und einen Hauptgarten ebenso wie einen großzügigen Doppelcarport und eine Garage. Auch die überdachte Südterrasse lädt zu angenehmen Momenten im Freien ein, während Sie auch in Ihrer hauseigenen Sauna mit eigener Dusche besondere Entspannung genießen können.

Auf 2 Wohnebenen erstrecken sich die 4 Wohnräume über eine ausgiebige Wohnfläche von ca. 110 m², die noch durch den Vollkeller ergänzt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Terrassenzugang ebenso wie die große Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafzimmer, die auch die Einrichtung praktischer Büro- oder Gästezimmer zulassen. Während sich das geschmackvoll geflieste Vollbad mit Badewanne und Duschkabine im Obergeschoss befindet, bietet das Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.

Besondere Ausstattungsdetails wie stilvolle Fliesen-, Granit-, Teppich- und Laminatböden mit angenehmer Fußbodenheizung und eine Photovoltaikanlage mit Paneelen für die Warmwasserversorgung machen den traumhaften Wohnkomfort perfekt. Weiterhin überzeugt das laufend instandgehaltene Gebäude aus dem Jahr 1984 durch einen äußerst gepflegten Zustand, der zuletzt durch Modernisierungen u.a. an der Küche sowie der Heizungs- und Photovoltaikanlage unterstützt wurde.


Objektnr: 1030950

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2010

23879 Mölln

Die Doppelhaushälfte befindet sich in attraktiv naturnaher Lage am ruhigen Stadtrand der Kleinstadt Mölln. Zwischen Hamburg und Lübeck profitieren Sie hier von einer vorteilhaften Anbindung an die regionale Infrastruktur Schleswig-Holsteins, während Sie vor Ort eine angenehme Lage ca. 2 km südlich des Stadtzentrums genießen. Das weitläufige Waldgebiet in Ihrer direkten Nachbarschaft trägt ebenso wie die Seen der Möllner Seenplatte und eine fußläufige Nahversorgung zu komfortablen Wohnbedingungen bei.

In einem Umkreis von maximal einem Kilometer können Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs selbst bequem zu Fuß erreicht werden. So trennen Sie nur ca. 10 Gehminuten von den nächsten Supermärkten und Einzelhändlern sowie Ärzten und Apotheken, während besonders im Stadtzentrum ein vielfältiges Angebot an Cafés, Restaurants und sonstigen Dienstleistern auf Sie wartet. Das städtische Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst Kindergärten und Schulen für Kinder allen Alters in maximal 1,5 km Entfernung.

Eine ca. 3 Gehminuten entfernte Bushaltestelle bindet Sie an den städtischen Nahverkehr an, sodass die Innenstadt sowohl per Bus als auch bequem mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreicht wird. Die B207 mit Anschluss an die A24 bindet optimal an den regionalen Verkehr an, sodass Lübeck und Hamburg in ca. 40 bzw. 50 Minuten angefahren werden können. Der Möllner Bahnhof bietet ebenfalls direkte Zugverbindungen nach Lübeck.