3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 74 m²
44879 Bochum (Linden)

3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Eigentumswohnung, Baujahr 1955, ca. 74 m² Wohnfläche, ca. 6 m² Nutzfläche, massive Bauweise, Balkon, Garage, Stellplatz vor der Garage, 1.902 m² Grundstück, MEA 59.323/1.000.000, 1. Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über einen guten Schnitt und einen schönen Balkon zum Innenhof, muss aber renoviert werden.

Zur Ausstattung:

- modernes Duschbad vor ca. 5 Jahren renoviert
- Fliesen in allen Wohnräumen
- voll ausgestattete Einbauküche
- Balkon
- Iso-Doppelverglasung im Kunststoffrahmen in allen Räumen

Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997.

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung in sehr begehrter Lage von Bochum Linden.

Der Vorbesitzer hat bereits mit der Modernisierung der Wohnung begonnen und hat vor ca. 5 Jahren ein neues Bad einbauen lassen.
Auch die Einbauküche ist erneuert und gehört zum Angebot dazu.
Die übrigen Räume müssen aber renoviert werden.

Zur Wohnung gehört eine Garage im Innenhof. Auf Grund der steilen Einfahrt, sollte diese nur von höheren Fahrzeugen befahren werden. Der Vorbesitzer hat die Garage als kleine Werkstatt genutzt. Ideal auch für das Motorrad, Fahrrad, oder den Roller. Vor der Garage finden zwei Fahrzeuge Platz zum parken.

44879 Bochum (Linden)