3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 64 m²
76829 Landau in der Pfalz, Danziger Platz 10

1,79% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Verteilung der Maklerprovision nach gesetzlicher Vorgabe

frei
Geschoss: 5

- weiße Kunststoff-Isolierfenster

- 2 Schlafzimmer möglich

- Bad in 2016 neu gemacht

- KFZ-Stellplätze ausreichend vorhanden

- Einbauküche kann übernommen werden

- Balkon/Loggia vorhanden

- eigener Kellerraum

- Schwimmbad und Sauna ganz in der Nähe

- gute Verkehrsanbindung (A65)

- Fahrradkeller

- Gemeinschaftsraum für die Anwohner im Haus

- Trockenraum

Wichtig: Der Makler ist bis zum Montag 17.05.2021 nicht erreichbar!

Ich melde mich nach meiner Rückkehr zeitnah bei Ihnen.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Portal.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Landau, Nähe Hallenbad La Ola, im 5. Obergeschoss eines in Massivbauweise errichteten Gebäude mit 44 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut ist ist in einem guten Zustand - es sind 2 Aufzüge vorhanden.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, eigenem Kellerraum und einem gemeinschaftlichen Fahrradkellerraum.

Die Küche ist Eigentum des aktuellen Mieters, der auf Wunsch des Interessenten, an einem Verkauf interessiert ist.

Vor und hinter der Immobilie befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze für den Eigentümer und seine Gäste.

Das Badezimmer wurde 2016 neu saniert/renoviert.

Wenn Sie das "Besondere" suchen.....
dann sind Sie bei dieser Immobilie in Landau genau richtig!

Beste Voraussetzung für einen Eigenbedarf wie eine Vermietung.

Verfügbarkeit der Wohnung ist direkt nach Notartermin und Kaufpreiszahlung.

Alle Angaben zum Objekt wurden nach bestem Wissen und den bereitgestellten Informationen aufbereitet! Für Informationen die fehlerhaft zur Verfügung gestellt worden sind oder verschwiegen worden sind, kann keine Haftung übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Maklerprovision wird nach den neuen gesetzlichen Vorgaben je zur Hälfte vom Verkäufer und Käufer getragen.

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall, eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,5 % des beurkundeten Kaufpreises, zuzüglich die Gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %. Inklusive Mehrwertsteuer 1,785 % vom Kaufpreis. Die gleiche Provision wird vom Verkäufer getragen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sonstiges:

Die Immobilie wird im Alleinauftrag angeboten.

Wichtig:

Der Makler ist bis zum Montag 17.05.2021 nicht erreichbar!

Ich melde mich nach meiner Rückkehr schnellst möglich bei Ihnen.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Portal.

Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, in einem Hochhaus gelegen

Danziger Platz 10
76829 Landau in der Pfalz

Die kreisfreie Stadt Landau in der Pfalz, liegt im Süden von Rheinland-Pfalz, in der Region Südpfalz, zwischen Rhein und dem Pfälzer Wald. Die Südpfalzmetropole ist Universitätsstadt und eine der größten Weinbau treibenden Gemeinden Deutschlands.

Landau ist nicht nur als alte Festungsstadt bekannt, auch klingende Beinamen wie Universitäts-, Wein-, Garten- und Einkaufsstadt beschreiben die südpfälzische Metropole. Landau ist der geographische Mittelpunkt der Urlaubsregion Südliche Weinstraße und zeichnet sich durch vielfältige Angebote in der Freizeitgestaltung aus.

Eine Stadt zum Leben, zum Einkaufen, zum Studieren und Amüsieren. Die Kulturstadt Landau verfügt zudem über eine Vielfalt von reizvollen kulturellen Angeboten.

Etwa 45.000 Menschen leben allein mit Hauptwohnsitz in der Südpfalz-Metropole. Die schnelle Erreichbarkeit der Rhein-Neckar-Region und des Großraumes Karlsruhe sowie die gleichzeitig ruhige Lage inmitten von Weinbergen geben dieser Stadt und ihren acht Ortsteilen eine ganz besondere Lebensqualität. Dazu gehört auch das Bummeln über den Wochenmarkt, durch die Fußgängerzone sowie die zahlreichen Straßencafés, die Landau ab dem Frühjahr südliches Flair verleihen.

Wohlfühlen ist die Devise. Dazu gehört auch das gesellige Beisammensein, das man in Landau in verschiedenen Formen pflegen kann. Für alle Bevölkerungsgruppen, für Kinder, Jugendliche oder Senioren gibt es ein vielfältiges Angebot, wozu auch das aktive Vereinsleben zählt.

In Landau selbst befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Dank seiner günstigen Verkehrsanbindung an die A65 gelangen Sie in kurzer Zeit nach Karlsruhe, Neustadt oder Ludwigshafen.

Sie werden sich in Ihrer neuen Heimat schnell heimisch fühlen.

Herzlich Willkommen in Landau!