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Nach mehr als 5 Jahren an diesem wunderschönen Ort komme ich aus zeitlichen Gründen nicht mehr zur Pflege meines Anwesens. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück der Stadt Berlin, die monatliche Pacht in Höhe von 44€ (Gesamt Pachtkosten für das ganze Jahr gerade einmal 530€) ist im Vergleich zu dem sehr großen Grundstück ein wahres Schnäppchen.
Das Bungalow (mit seinem rund >300m² großen Garten) steht seit dem März 2020 frei. Zum Anwesen gehören auch ein Geräteschuppen, ein Großer Pool und ein Holzschuppen.
Das Bungalow besteht aus Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer und ist ca. 20m² groß. Duschkabine, WC und mehrere Steckdosen sind vorhanden. Ein Wasseranschluss direkt in die Wohnung und ein Stromkasten (Stromanschluss) ist auch gegeben. Selbst eine 100Mbit Internetverbindung kann auf Wunsch aktiviert werden.
Im Sommer lässt es sich wunderschön leben, für die kälteren Monate und für den Winter ist eine Feuerstätte/Kaminofen installiert.
Kurz gefasst:
- Wasser (+Warmwasserspeicher),
- Strom,
- DSL Highspeed Internet Anschluss möglich,
- bester LTE Handyempfang
- und eine intakte Feuerstätte (+ Holz) sind vorhanden.
Das Anwesen ist nur (Fußweg 10min, Fahrrad 4min) von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Diese sind die M50 Tram (Französisch Buchholz) oder die S-Bahn S2. Einkaufsläden wie REWE, Aldi, Lidl, Baumarkt, HEM Tankstelle, Post, Sparkasse, Volksbank, Netto … Alles vorhanden :-)
Über den Winter 2018/2019 kam es zu einem Rohrbruch. Das Wasser war abgestellt, dennoch hat der Boden Feuchtigkeit gezogen und es kam zu Pilzentwicklung. Für begabte Handwerker ist das Bungalow nach 7-14 Tagen an Restaurierungsarbeiten wieder voll benutzbar. Handwerklich unbegabte Menschen können sich von einer Firma gerne ein Angebot einholen, der Preis wird dann vom Kaufpreis abgezogen – alles kein Problem (die besten Chancen haben hier natürlich Interessenten die im Bekanntenkreis oder selber Handwerklich begabt sind)
Wertgegenstände die im Verkaufspreis enthalten sind:
- Warmwasserspeicher
- Dusche (Rechnung vorhanden)
- Kühlschrank A++ (Rechnung vorhanden)
- WC mit Soft-Close Deckel (Spülkasten sollte mal erneuert werden, geht aber)
- Elektro-Kochherd
- 2 Meter auf 2 Meter Kingsize Bettgestell mit Lattenrost (Neu + Rechnung vorhanden)
- Kamin / Feuerstätte (Rechnung vorhanden)
- Desinger Lampe (Rechnung vorhanden)
- Freischneider (Neu + Rechnung vorhanden)
- Alles andere an Gartengeräten + voller Geräteschuppen
- Professionelles Kamin-Birkenholz (Neu bestellt, 1A Kaminholz vom Lieferanten – mehrerer m². Auch hier Rechnung vorhanden)
- Regen/Wetterfester Glastisch (echte Glasplatte Neu + Rechnung vorhanden) + 4 Regenfeste Stühle (Neu + Rechnung vorhanden)
- eine Hollywood-Schauke
- der große Außenpool
Das Anwesen hat einen eigenen Frisch/Trinkwasseranschluss mit Abdrehhahn (und ist direkt an die Berliner Wasserwerke angeschlossen) sowie ein Gartenwasseranschluss, eine Mülltonne, die von der BSR offiziell geleert wird sowie eine große und dichte Grube für Schmutzwasser (Dichtigkeits-Zertifikat vorliegend).
Besichtigung jederzeit möglich. Gerne auch mit Schlüssel zur Wohnung. Sie können sich soviel Zeit lassen wie sie wollen, das Anwesen (auch in meiner Abwesenheit) zu begutachten.
Ich freue mich sehr über eine kurze (aber inhaltlich reichhaltige) Nachricht! Ich lese jede Nachricht die mich erreicht. Bitte hinterlassen Sie mir am Ende Ihre Telefonnummer, damit ich Sie direkt zurückrufen kann. Auf Nachrichten ohne Telefonnummer kann ich nicht reagieren, da ich mit einem potenziellen Käufer direkt telefonieren will. Ihre Zeit ist mir Wertvoll.
Ein Kauf ist ab sofort möglich. Das Grundstück liegt mir SEHR am Herzen. Der Kaufpreis ist für mich nicht Ausschlaggebend !!
Mehr Bilder sowie Terminvereinbarungen gerne per Telefon.