3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €216.800 73 m²
72336 Balingen

2,380% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Hier heißt es schnell zugreifen: Starten Sie mit dieser Wohnung in Ihre eigenen vier Wände.

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und gut verwalteten Wohnhauses.
Ihnen stehen auf ca. 73,51 m² Wohnfläche 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und WC sowie ein verglaster, sonniger Balkon zur Verfügung. Ein großzügiger Abstellraum im Untergeschoss komplettiert die Wohnung. Im Untergeschoss steht zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug können Sie einen begehrten Tiefgaragenstellplatz für 18.8000,- Euro hinzuerwerben.
Das Wohnhaus wurde ca. 1974 in solider Massivbauweise durch die Wohnbaugenossenschaft Balingen erstellt. Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug von den Eigentümern selbst bewohnt und steht nun frei. Renovierungen wie beispielsweise die Bodenerneuerung stehen an. Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster und Rollläden. Im Schlafzimmer wurde ein hochwertiger Schrank durch eine Schreinerei eingebaut.

Auf was warten Sie noch? Ausführliche Exposéunterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage / Ihren Anruf.

Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 15, Lage im Wohngebiet

72336 Balingen

Die große Kreisstadt Balingen mit ihren 13 Stadtteilen und 34.712 Einwohnern (31.12.2019) liegt am Fuße der Schwäbischen Alb zwischen Stuttgart, dem Schwarzwald und dem Bodensee und sehr verkehrsgünstig an der nahen Bundesautobahn A 81 sowie der weitgehend vierspurig ausgebauten B 27. Nach dem Motto "Balingen grünt, Balingen blüht, Balingen lebt" richtet Balingen 2023 die Landesgartenschau aus.

Balingen ist eine sehr schöne Stadt, die sich mit ihrer Fußgängerzone zu einem der attraktivsten Anziehungspunkte der Region entwickelt hat. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kostenlosen Parkplätzen, einem Kulturangebot vom Feinsten, sportlichen Höhepunkten im Handball und Fußball und einer außergewöhnlich familienfreundlichen Infrastruktur ist Balingen eine Stadt zum Wohlfühlen. Neben dem starken Einzelhandel prägen die Medizintechnik, Textil- und Bekleidungsindustrie sowie Produktionstechnik und Dienstleistungsbetriebe das wirtschaftliche Bild.

Die Wohnung befindet sich im 2, Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienwohnhauses in einem beliebten Wohngebiet "Am Etzelbach" von Balingen. Das Stadtzentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist in kurzen Wegen erreichbar, eine Bäckerei befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind der Kindergarten sowie das Schulzentrum mit Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium fussläufig erreichbar. Schöne Spazier-, Wander -und Radwege bieten Ihnen den idealen Ausgleich zum stressigen Alltag.