4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €970.000
20537 Mitte - Hamburg Borgfelde

Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Rarität befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend in Hamburg, ein großer Garten, offene Küche mit einer Kochinsel, Fußbodenheizung in den Bädern, Süd - Ausrichtung, elektrische Rollläden, Garagenparkplatz - Das sind nur einige Highlights dieses traumhaften Schmuckstücks, welches Ihnen keine Wünsche offen lässt.

Beim Betreten der Wohnung umgibt Sie sofort ein wohliges Raumgefühl, vermittelt durch die großzügige und helle Aufteilung der Zimmer, die das Licht durch die gesamte Wohnung bis in den späten Abend fließen lässt.

Die große und offene Küche verbunden mit dem riesigen Wohnzimmer bilden das Zentrum der hellen Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen dafür, dass die Wohnung vor Helligkeit strahlt. Die beiden Badezimmer haben eine schöne Größe und sind mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Jedes der Zimmer hat einen direkten Zugang zum Garten. Die elektrischen Rollläden sorgen für die ausreichende Sicherheit.

Die offene und moderne Küche lädt zur Zubereitung leckerer Speisen ein, welche anschließend mit Freunden oder der Familie im Garten verspeist werden können.

In jedem Raum empfängt Sie Gelassenheit und Ruhe, sodass der Alltagsstress schnell vergessen wird.

Die großartige Anbindung dieser Perle verschafft Ihnen einen großen Vorteil in Hamburg. Das Zentrum der Metropole Hamburg kann binnen 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Natürlich gehört zur Wohnung auch ein Keller, der ausreichend Platz für alle Dinge bietet, die nicht in der Wohnung verstaut werden sollen. Außerdem gehört ein großer Stellplatz in der Garage zur Wohnung und ist im Preis inbegriffen.

Der Eigentümer wünscht Diskretion, deshalb bitten wir Sie uns telefonisch für mehr Informationen zu kontaktieren. Bilder, sowie alle weiteren wichtigen Informationen erhalten Sie nach Anfrage durch ein ausführliches Exposé. Die Zimmeranzahl und die Wohnfläche werden natürlich bei Interesse mitgeteilt.

Diese Wohnung wird Sie begeistern und beeindrucken!

Der Energieausweis gibt einen Wert von 39,3 kWh/(qm a) Bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie mit mir Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.

ImmoSky Hamburg, Sinan Kalmis

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 06.2021

Gartenfläche: ca. 70 m²

Lagebeschreibung:
Fast jeder Hamburger kennt den Schmäh-Spruch: „Hamm und Horn erschuf Gott im Zorn.“ Inzwischen ist der zentrumsnahe, sehr vitale und multikulturelle Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte bei vielen jüngeren Hamburgern aber wieder sehr beliebt. Eine Marktstudie aus dem Jahre 2014 weist Hamm sogar als eines der meistgefragten Wohnquartiere der Hansestadt aus. Als urbanes Zentrum haben die aufgeschlossenen, trendbewussten Stadtteilbewohner den Hammer Steindamm für sich entdeckt. Neben aller Urbanität hat Hamm aber auch eine der größten Grünanlagen der Stadt zu bieten: den Hammer Park, zudem eine der ältesten Parkanlagen Hamburgs. Sport und Kultur wird hier großgeschrieben.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 39.3 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 115163