2-Zimmer Wohnung zu vermieten €597
Unteraltenburger 24/26, 06217 Sachsen-Anhalt - Merseburg

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene 2-Raum-Wohnung ist als Erstbezug nach Sanierung verfügbar.

Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über Fußbodenheizung.
Die großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sind mit Design-Belag in angenehmer und neutraler Farbe ausgelegt (Bad mit Bodenfliesen).
Die Wände und Decken der gesamten Wohnung sind weiß gestrichen und die die hochwertigen Türen wirken mit einer Höhe von 2,15 m sehr einladend.
Das Bad verfügt über eine Wanne sowie über eine ebenerdige Dusche mit Echtglaswänden und einen Handtuchheizkörper.
Der zur Wohnung gehörigen Terrasse mit Ostausrichtung und einer Nutzfläche von über 8 m² lädt zum Verweilen ein.
Allen Wohnungen wurde ein separates Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:
Wohnungslage: Erdgeschoss
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- Balkon
- offene Küche
- rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, barrierefrei
- Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- Fenster: Kunststofffenster
- Ausstattung: neuwertig
- Weitere Räume: Kelleranteil
- Anschlüsse: Kabelanschluss, ISDN-Anschluss
Wohnanlage: Baujahr 2021
- Serviceleistungen: Reinigung
- Zustand: Altbau (bis 1945), Erstbezug, renoviert, saniert, projektiert, gepflegt, gehoben
- Stellplätze: Garage, Stellplatz
- Energie / Versorgung
- Energieträger: Fernwärme, Solar
- Haustyp: Neubaustandard
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung, eigene Stromversorgung
- Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
"Modernes Wohnen in der alten Druckerei"

Die neue Wohnanlage befindet sich in der Innenstadt von Merseburg in der unmittelbaren Nähe zum Merseburger Schloss sowie dessen Schlossgarten.
Zum Bahnhof Merseburg, der in westlicher Richtung liegt,
sind es 15 Minuten zu Fuß. Zum Busbahnhof und zur Straßenbahnhaltestelle
ca. 15 bzw. 10 Minuten.
Nach Halle sind es ca. 15 km und nach Leipzig ca. 30 km.
Beide Großstädte sind mit der Straßenbahn bzw. mit dem Zug und Bus
erreichbar. Lebensmitteldiscounter, Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und Gymnasium befinden sich gleichfalls in unmittelbarer Nähe zum Objekt und sind gut zu Fuß erreichbar.

Im Zuge der Objektsanierung erfolgt zugleich auch eine komplette Neugestaltung der Außenlagen. Neben den für die künftigen Mieter benötigten PKW-Stellflächen wird besonderer Wert auf eine Gestaltung von Grün- und Rabattenflächen sowie die Neuanpflanzungen eines Baumbestandes gelegt.

Bis Mitte 2021 werden im ehemaligen Fabrikgebäude der alten Druckerei Merseburg in der Unteraltenburg 24/ 26 zwanzig Wohnungen entstehen.
Hier ist ein generationsübergreifendes Wohnen für Fami­li­en, Paa­re,
Allein­er­zie­hen­de und Sin­gles jeden Alters in einen angenehmen Umfeld möglich.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 50 und 134 qm, wobei als Erstbezug nach umfassender Sanierung und Modernisierung folgende Wohnungen entstehen werden:

9 Wohnungen ( 2 Raum ) von 53 - 79 qm

4 Wohnungen ( 3 Raum ) von 80 - 111 qm

7 Wohnungen ( 4 Raum ) von 106 - 134 qm

Alle Wohnungen haben entweder Balkon oder Loggia.

Ein PKW-Parkplatz kann auf dem Außengelände bzw. in der Garage angemietet werden

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen zu unserem neuen Projekt stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung.
Gerne vereinbaren wir auch telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energie:
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: WM-LL-21010-05