Haus zum Verkauf €148.000 179 m²
5,95 inkl. 19 % MwSt.
Besonderheiten:
- Mieteinnahme Wohnung im EG 400.- EUR Kaltmiete
- Wohnung im 1. OG und DG war jeweils für 390.- EUR vermietet
- ruhige Wohnlage
- renovierte Immobilien erleben eine große Wertsteigerung
- Instandsetzung von renovierungsbedürftigen Häuser werden oftmals vom Staat unterstützt
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die in massiver Bauweise ca. 1940 erbaut wurde. 1966 wurde ein Anbau hergestellt, in dem sich die Bäder befinden. Linksseitig ist die Fassade mit Platten verkleidet, die Ziegeldacheindeckung ist so weit in Ordnung.
Das Haus verfügt über insgesamt drei abgeschlossene Wohnungen, die jeweils einzeln vermietet waren.
Das Erdgeschoss, bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Bad und wurde in Teilbereichen renoviert. Man hat hier Zugang auf eine kleine Terrasse hinter dem Haus. Diese Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet.
Die großzügige Wohnung im 1. Obergeschoss besteht aus vier Zimmern Küche und Bad. Hier und im Dachgeschoss sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich um ein schönes Wohnambiente zu haben.
Die Dachgeschosswohnung, ca. 80 m² groß, mit zwei Dachgauben besteht aus drei Zimmern Bad und Küche.
Getrennte Strom- und Gaszähler sind installiert.
Die Bestandsimmobilie eignet sich für Handwerker, die sich eine Kapitalanlage erarbeiten möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie nach und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1966
66578 Schiffweiler
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Schiffweiler-Heiligenwald, einer Gemeinde im Landkreis Neunkirchen.
Der Naherholungsraum Itzenplitz ist mit seiner Gesamtfläche von 667 Hektar ist eine besondere Kulturlandschaft, die durch den Steinkohlebergbau entstanden und zum Erholen oder Sporttreiben einlädt. Ausgewiesene Nordic-Walking-Strecken mit vier verschiedenen Strecken von 5,5 km bis 11 km zwischen Heiligenwald, Friedrichsthal und Merchweiler und Wanderwege von einer Länge bis zu 25 km erschließen das gesamte Gebiet. Der idyllisch gelegene Itzenplitzer Weiher mit dem historischen Pumpenhäuschen ist zentraler Mittelpunkt des Naherholungsraumes und stellt ein besonderes Kleinod im Denkmälerbestand des Saarlandes dar.
Im Ortsteil Heiligenwald ist alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung vorhanden.
Gute Verkehrsanbindungen bestehen über die nahe gelegenen Bundesstraßen 41, 420 und Autobahn BAB 8.
