7-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 260 m²
95199 Thierstein, Mühlgraben 8a

3000 €

frei ab 01.06.2021

2 Stellplätze

Wohnhaus mit Zwischenbau und Nebengebäude im Hammergut (Einzeldenkmal) vollständig denkmalgerecht und baubiologisch 2011 saniert.

Hauptgebäude (ca. 204 qm):

EG: Eingang, Treppenhaus, Keller, großer Garten

I. OG: Wohnzimmer und Küche mit altem Holzdielenboden,
restaurierter Kachelofen, Einbauküche, Kaminzimmer, Diele, Gäste WC und großer Balkon mit Treppe zum Garten
Großer Kaminofen zentral in der "Schwarzen Küche" mit Warmwassereinspeisung in die Heizung. Überwiegend Wandheizung an Stelle von Heizkörpern,
Zusätzlich Solaranlage zur Brauchwassererwärmung,
Heizungsanschluss an das Zentralkesselhaus.

DG: 3 Schlafzimmer sowie Flur mit Parkettböden
Bad I, (Dusche, freistehende Wanne, 2 Waschtische, Regal mit Glasböden, Spiegelschrank)
Bad II (WC, Dusche, Waschbecken, Waschm. Anschluss), Sauna, Flur mit großem Einbauschrank.

Nebengebäude (ca. 79 qm):
(Zwischenbau und kleines Haus, mit dem Haupthaus direkt verbunden. Auch als Einliegerwohnung nutzbar, z.B. für Großeltern oder ältere Kinder)

EG: Getrennter Eingang rückseitig und vom Hofraum über den verglasten Zwischenbau mit Haus-Brunnen, Treppe mit Falltüre zum OG.

I. OG Wohnzimmer mit Balkon und Galerie, Küche mit Essplatz in Wintergarten-Atmosphäre; Bad mit Dusche und Wanne, Waschtisch, WC, Schrankraum, Arbeits- oder Schlafzimmer.

DG: Galerie, Schlafraum oder Studio

Anzahl Balkone: 1

Mühlgraben 8a
95199 Thierstein

95199 Thierstein, Ortsteil Kaiserhammer, Mühlgraben 8a.
Ca. 3 km zur Autobahn A93, Ausfahrt Höchstädt-Thierstein; 5 km nach Selb.