3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €270.000 75 m²
86972 Altenstadt

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Breiter Balkon
+ Rustikales Holzambiente
+ Guter Zustand
+ Praktischer Grundriss
+ Einbauküche
+ Abstellraum und Kellerabteil
+ Garage mit neuem (2020), batteriebetriebenem Sektionaltor inkl. Solaraufladung und Fernbedienung
+ Gut angebundene Lage

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2246365?accessKey=608e +++

Gediegenes Flair auf ca. 75 m² erwartet Sie in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung im bayerischen Altenstadt. Die leer stehende Immobilie bildet mit ihrem breiten Balkon mit Blick ins Grüne, einem eigenen Garagenstellplatz sowie einem gepflegten Zustand ein vortreffliches Objekt nicht nur für Ihre Eigennutzung, sondern auch zur Vermietung.

Im 1. Stock (Hochparterre) präsentiert sich Ihnen ein praktischer, guter Grundriss - alle Räume können bequem vom Flur erreicht werden. Hierzu gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit praktischer Essnische sowie stimmungsvollen Holzbalken an der Decke, 2 Schlafzimmer oder die Küche mit gepflegter Einbauküche samt Herd von Miele. Zusätzlichen Wohnkomfort verspricht der ansehnliche Holzparkettboden. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Weiteren Platz für Ihren Hausrat stellt Ihnen Ihr eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Die Garage verfügt über ein neues, 2020 eingebautes, batteriebetriebenes Sektionaltor mit Solaraufladung und Fernbedienung.

Die Wohnung in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus zeichnet sich des Weiteren durch einen gepflegten Zustand aus. Letzte Modernisierungsarbeiten erfolgten im Jahr 2002. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 225 €.

Objektnr: 1030411

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 75,00 m², Grundstücksfläche: 1.400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2002

86972 Altenstadt

Die Wohnung befindet sich in einer grünen Wohnlage von Altenstadt, einer oberbayerischen Gemeinde in Nachbarschaft zur Stadt Schongau. Nähe zur Natur sowie fußläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen an u.a. Kaufbeuren (ca. 24 km), Landsberg am Lech (ca. 26 km), Augsburg (ca. 64 km) und München (ca. 90 km) gehören zu den Vorzügen dieser Lage.

In einem Umkreis von ca. 1,5 km lässt sich eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs erreichen. Hierzu gehören Supermärkte, ein Bäcker, ein Metzger oder auch eine Apotheke. Ergänzt werden diese durch Arztpraxen, Bankfilialen und diverse Gastronomie. Altenstadt verfügt ebenso über eine Grundschule. Außer der quasi vor der Haustür befindlichen Natur bilden in Altenstadt etwa ein 6 Gehminuten entferntes Freibad sowie diverse Sportstätten Anlaufpunkte für die Freizeit. Stadtflair erwartet Sie im benachbarten Schongau, das sich am Ufer des Lech befindet und eine Altstadt sowie ein eigenes Schloss aufweisen kann. Für größere Ausflüge eignet sich zudem der rund 30 km entfernte Ammersee.

Nach bereits 5 Minuten zu Fuß kann eine Bushaltestelle erreicht werden. An das Fernstraßennetz binden Sie u.a. die Bundesstraßen 17 und 472 an. Bei Landsberg am Lech kann schließlich auf die Autobahn 96 aufgefahren werden, die geradewegs bis nach München führt.