Haus zum Verkauf €369.900
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Eigenheim? Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese schöne Immobilie wurde im Juli 2020 errichtet und bietet Platz für Ihre ganze Familie. Zur Südausrichtung haben Sie einen freien Blick auf das anliegende Feld, wo Sie morgens bei einer Tasse Kaffee gut in den Tag starten können.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von knapp 129 m², sowie eine anliegende Garage von 48 m².
Im Dachboden besteht die Möglichkeit für einen weiteren Raum als Ausbaureserve. Über den großen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume, da alles sehr offengehalten ist. Das Masterbad verfügt über eine Badewanne, ein WC und eine große Walk-In-Dusche.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten hier ausreichend Platz für Ihre Kids oder ein Büro fürs Homeoffice.
Der offene Wohn-, und Essbereich macht das Haus sehr gemütlich und ist bis ins kleinste Detail gut durchdacht.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die anliegende Garage und haben vor dort aus auch die Möglichkeit den Dachboden zu erreichen.
Die Besichtigungen starten am Samstag den 06.03.2021, das Betreten des Grundstücks ist ohne den Eigentümer oder meiner Person nicht gestattet! Das Objekt ist derzeit noch bewohnt!
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 2.873,90 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Gesamtfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 736 m²
Vermietbare Fläche: ca. 140 m²
Nutzfläche: ca. 140 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Roggendorf liegt nahe der Landesgrenze zu Schleswig-Holstein im Biosphärenreservat Schaalsee zwischen den Städten Ratzeburg und Gadebusch. Westlich des Ortsteils Groß Thurow an der Grenze zu Schleswig-Holstein befindet sich der Goldensee.
Umgeben wird Roggendorf von den Nachbargemeinden Königsfeld im Norden, Holdorf im Nordosten, Gadebusch im Osten, Krembz im Süden, Kneese im Südwesten, Mustin im Westen sowie Dechow im Nordwesten.
Zu Roggendorf gehören die Ortsteile Breesen, Groß Thurow, Klein Salitz, Klein Thurow, Lützowhorst, Marienthal und Neu Thurow. Am 1. Januar 2004 wurden die ehemals Dechower Ortsteile Groß Thurow und Neu Thurow in die Gemeinde Roggendorf eingegliedert. Durch Korrekturen am Grenzverlauf zwischen der britischen und sowjetischen Besatzungszone (Barber-Ljaschtschenko-Abkommen im November 1945) kamen Groß- und Klein Thurow zusammen mit Dechow zu Mecklenburg.
Sonstiges:
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 32.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2031-02-21
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: FALC-MF-20131
