3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
Objektbeschreibung:
Energieausweis ist in Arbeit. Für das vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die hier exklusiv von planethOme angebotene 3-Zimmer-Wohnung (1.Obergeschoss - ohne Lift) ca. aus dem Jahr 1990 liegt in einer begehrten Lage in Augsburg-Lechhausen. Die Wohnanlage weist einen gepflegten Zustand auf, was einhergeht mit hoher Wohnqualität. Alle Einrichtungen wie Restaurants und
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und eine Straßenbahn-Haltestelle finden Sie ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Die ca. 81 m² große Wohnung steht zur Zeit leer und kann sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage dienen.
Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Der praktische Flur mit Garderobennische erschließt alle Räume. Linkerhand befinden sich beide Schlafräume sowie die Küche. Geradeaus ist ein kleiner Abstellraum beheimatet. Auf der rechten Seite finden Sie ein Badezimmer, ein extra WC und das geräumige und helle Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Süd/West-Balkon, welcher an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Weiter gehören zur Wohnung ein abschließbarer Keller sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welche im Kaufpreis bereits enthalten sind.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir vereinbaren gerne einen Termin für Sie .
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2021
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m²
Nutzfläche: ca. 2,24 m²
Lagebeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Augsburger Stadtteil Lechhausen.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in naher Umgebung: z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken etc..
Die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt und bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum bzw. in alle weiteren Stadtteile.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt Augsburg-Ost zur Autobahn A 8 München - Stuttgart, was diese Lage auch für München-Pendler ideal macht.
Das Freibad in Lechhausen sowie schön angelegte Spazier- und Radwege entlang des Lechs bis zum Naherholungsgebiet Siebentischwald und Kuhsee bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie bereits ab der Haustüre!
Energie:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 106543
