3-Zimmer Wohnung zu vermieten €745
54292 Rheinland-Pfalz - Trier

Objektbeschreibung:
Diese hier angebotene Wohnung befindet sich fußläufig zur Innenstadt und zum Bahnhof in Trier Nord.

Über die Tür betreten Sie den großen hellen Flur von welchem aus Sie bequem in alle Zimmer können.
In dieser Wohnung haben Sie zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste WC, eine Küche inklusive Einbauküche und einen großen Wohn/ Essbereich mit angrenzendem Balkon.

Der Wohnung zugeteilt ist ein Kellerraum sowie eine Garage welche mit angemietet werden muss.
Ein Gemeinschafts- Fahrrad- sowie Trockenraum stehen zu Verfügung.

Ausstattung:
- Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet
- Die Fenster sind isolierverglast in weißem Kunststoff
- Die Wohnung verfügt über Kabel TV, selbstverständlich ist auch Internet vorhanden
- Die Einbauküche ist im Mietpreis inklusive und wird für die Mietdauer bereitgestellt
- Ihr Haustier können Sie gerne mitbringen
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche

Zu den Nebenkosten von 200,00€ sind zusätzlich noch die Stromkosten zu zahlen.
Die Garage ist für 80,00€ im Monat anzumieten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.07.2021

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Trier Nord.

Der Bezirk Nord bezeichnet den Bereich nördlich des historischen Kerns der Stadt Trier bis hin zum Bezirk Ruwer/Eitelsbach. Er erstreckt sich über eine Fläche von 376,9 Hektar, beginnt unmittelbar vor der Porta Nigra und schließt das Gebiet des früheren römischen Friedhofes ein. Der Ortsbezirk ist in die Stadtbezirke Nells Ländchen und Maximin unterteilt.

Der Ortsbezirk umfasst unter anderem das Paulinviertel und das Maarviertel als ehemals eigenständige Vororte, das alte Fischerdorf Zurlauben, das Nells Ländchen mit dem dazugehörigen Nells Park am Verteilerkreis sowie das ehemalige Militärgelände „Castelforte“, welches bis zum Jahr 1999 vom französischen Militär genutzt wurde.
Kultur und Sehenswürdigkeiten

Eines der Wahrzeichen im Trierer Norden ist St. Paulin, eine der wenigen barocken Kirchen der Stadt, die durch ihren gelben Anstrich schon von weitem zu erkennen ist. Ganz in der Nähe befindet sich die Reichsabtei St. Maximin. Dieses war das größte der vier früheren Benediktinerklöster in Trier und gehört zu den ältesten Klöster Westeuropas. Auch die kath. Kirche St. Martin befindet sich in Trier-Nord. Kulturell sticht der Bezirk außerdem durch das Exhaus in der Zurmaiener Straße hervor. Dort finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt.
Moselufer
Zurlaubener Ufer

Das Zurlaubener Ufer ist vor allem geprägt durch sein gastronomisches Angebot direkt am Ufer der Mosel. Hier befindet sich auch der Personenschifffahrtshafen der Stadt. Bekannt ist das Zurlaubener Ufer insbesondere durch das jährlich stattfindende Zurlaubener Moselfest, welches mit dem Feuerwerk Mosel in Flammen endet.
Wirtschaft und Infrastruktur
Verkehr

In Trier-Nord endet die Bundesautobahn 602, welche die Stadt mit der Bundesautobahn 1 verbindet. Ein großer Teil des täglichen Durchgangs-, Besucher- und Pendelverkehrs passiert die Stadtgrenze demnach im Bezirk Nord. Die drei Hauptzubringer zur Innenstadt bilden die Parkstraße und Franz-Georg-Straße, die Herzogenbuscher Straße und Paulinstraße sowie die Zurmaiener Straße. Letztere wurde im Jahr 2006 erneuert und ausgebaut. Über Nord führt außerdem einer der beiden Hauptzufahrtswege zur Universität Trier und den Höhenstadtteilen. Neue Umgehungsstraßen zur Verbesserung der Straßenverkehrssituation in Trier-Nord und Kürenz werden diskutiert, so beispielsweise eine Erweiterung der Metternichstraße über das ehemalige Moselbahngelände in Richtung Hauptbahnhof.
Wirtschaft

Durch die günstige geographische Lage vor den Toren der Stadt und die gute Verkehrsanbindung mit Autobahnanschluss ist der Bezirk attraktiver Wirtschaftsstandort. Der nördliche Bereich des Stadtteils besteht nahezu komplett aus Industrie- und Gewerbezonen. Insbesondere das Automobilgewerbe ist zahlreich vertreten.

In Trier-Nord befinden sich neben dem Schuhhersteller Romika, die Schaltanlagen produzierende NATUS GmbH & Co. KG sowie mehrere große Einzelhandelsstandorte, das Moselstadion, mit dem Nordbad eines der beiden großen Freibäder der Stadt, diverse Restaurants und Cafés sowie mehrere Fastfood-Restaurants

Sonstiges:
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich.
Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).

Anbieter-Objekt-ID: 952566