2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 67 m²
76474 Au

2.070,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

Die im Jahr 2019 fertiggestellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur zwei Wohneinheiten in bevorzugter Wohnlage. In der Umgebung befinden sich ausschließlich Ein- oder Mehrfamilienhäuser.

Über den separaten Treppenaufgang sowie Wohnungseingang kommen Sie in den freundlichen Flurbereich. Vorbei an dem rechts liegenden Stau- und Waschmaschinenraum und dem links liegenden Schlafzimmer mit einem modernen und großzügigen Einbauschrank und direktem Zugang zum Tageslichtbad mit begehbarer Dusche begrüßt Sie ein großzügiger und lichtdurchflutender Wohnraum mit einer Esszimmerecke und einem offenen Küchenbereich.

Durch die durchdachte Grundrissgestaltung mit u.a. hoch liegenden Decken im Wohnbereich, die ein besonderes Wohngefühl vermitteln, können Sie hier ruhige Frühlings- oder Sommertage sowie gemütliche Herbst- und Winterabende in vollen Zügen genießen. Ein großzügiger Balkonbereich sowie eine Fahrradabstellfläche und ein KFZ-Stellplatz runden das interessante Angebot ab.

Nettokaltmiete: 690,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

76474 Au

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Au am Rhein.
Die Ortschaft mit rund 3.500 Einwohnern grenzt im Norden und Osten an Rheinstetten und auch an die Gemeinde Durmersheim. Als Besonderheit gilt der Grenzverlauf in nördlicher Richtung zum Ortsteil Neuburgweier der Stadt Rheinstetten.

Die Ortschaft verdankt ihre vorteilhafte landschaftliche Einbettung den Rheinauen und dem idyllischen Umland. Alle wichtigen Einrichtungen wie Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmärkte, Apotheke, Ärzte e.c.t. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch das Umland und dem Freizeitangebot genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität.