Haus zum Verkauf €189.000 12860 m²
15236 Jacobsdorf

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr: 1932

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- großes Grundstück ca. 12.860 m²

- Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1932, Kernsanierung 1998
- Wohnfläche ca. 160 m²
- 2 Garagen
- direkt an der Autobahn, trotzdem mitten in der Natur
- ideal für Menschen die in der Natur ohne unmittelbare Nachbarn leben möchten

UMGEBEN VON WALD UND NATUR / Grundstück grenzt direkt an die Autobahn

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jacobsdorf direkt an der Autobahn und sehr idyllisch gelegen mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großem Grundstück von ca. 12.860 m². Die Immobilie wurde 1998 kernsaniert, befindet sich zur Zeit jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder.
Durch das weitläufige Gelände bietet das Objekt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und viel Freiraum für eine individuelle Freizeitgestaltung oder Tierhaltung.

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2021.
Endenergiebedarf beträgt 224.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1932.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

15236 Jacobsdorf

GEOGRAFIE:
Die Gemeinde Jacobsdorf hat ca.1900 Einwohner und befindet sich im Landkreis Oder-Spree.

LAGE/VERKEHR:
Jacobsdorf hat einen eigenen Bahnhof. Mit dem Zug benötigt man lediglich 47 Minuten von Jacobsdorf nach Berlin-Ostbahnhof. Der Regional-Express (RE1) Frankfurt/Oder - Berlin - Magdeburg hält stündlich in Jacobsdorf.
Das Zentrum von Berlin liegt ca. 89 km nordwestlich, Frankfurt/Oder ist ca.15 km und die Stadt Fürstenwalde ca. 26 km entfernt.
Die Entfernung zum neuen Berliner Flughafen BER beträgt ca. 67 km.