3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €466.800 75 m²
21107 Hamburg (Wilhelmsburg), Julius-Ertel-Str. 18

3,125 inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

Geplante Umbaumaßnahmen:

- Wohnung wird saniert
- französischer Balkon
- Videogegensprechanlage
- Neue Briefkästen
- Renovierung des Treppenhauses inkl. Terrazzoboden
- Neue Fenster im Treppenhaus
- Genehmigung für Fahrstuhl
- Gasetagenheizung
- Neue Elektroleitungen im Gemeinschaftseigentum

Dieses Wohnhaus aus dem Jahre 1911 befindet sich in bester Wilhemsburger Lage direkt im Reiherstiegviertel, welches seine Beliebtheit den Gebäuden aus dem späten 19. Jahrhundert verdankt. Das Haus verfügt über 12 großzügige Eigentumswohnungen und ein modernes Penthouse.
Bunt, trubelig und weltoffen - so beschreiben die Bewohner ihr Viertel. Dabei bildet die Honigfabrik das Herz dieser Gegend: Eine ehemalige Fabrik, die seit ihrer Stilllegung Ende der 1970er Jahre als Kulturzentrum des Stadteils fungiert, bietet neben Handwerklichen Projekten auch Kunst, Kino sowie Literatur und Musik an.
Nur wenige Meter weiter steht die bekannte Soulkitchen-Lagerhalle an der Industriestraße, in dem der Regisseur Fatih Akin den gleichnamigen und deutschlandweit gefeierten Hamburg-Film drehte.
Seit 2014 findet man direkt am Bahnhof Wilhelmsburg auch ein großes Einkaufzentrum.

Eine Mischung aus wunderschönen Jugendstillhäusern, stillgelegten Industriegebäuden mit Charme, zahlreichen Cafés und internationalen Geschäften prägt das Straßenbild des Reiherstiegviertels.

Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Julius-Ertel-Str. 18
21107 Hamburg (Wilhelmsburg)

Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten des begehrten Reiherstiegviertels in Wilhelmsburg. Wilhelmsburg hat in den vergangenen Jahren einen wahren Boom erlebt und zählt mittlerweile zu einer der beliebtesten Gegenden Hamburgs. Die Internationale Bauausstellung und die internationale Gartenschau haben den Stadtteil in den vergangenen Jahren verändert und neue Wohnideen und Energieprojekte für die Zukunft realisiert. Geprägt durch die zahlreichen Kanäle die Wilhelmsburg durchziehen, ist dieser Stadtteil bekannt für die vielseitige Architektur. Hafen und Industrie prägen Wilhelmsburg ebenso wie Hochhaussiedlungen und Altbaubestand. Vielseitigkeit wird hier großgeschrieben. Nicht ohne Grund wird Wilhelmsburg die grüne Lunge Hamburgs genannt, denn neben den Deichen auf denen Schafherden grasen laden der Wilhelmsburger Inselpark und das Naturschutzgebiet Heuckenlock zur Erholung mitten in der Stadt ein. Zusätzlich überzeugt das Gebiet südlich der Elbe durch seinen urbanen Charme in bester Wasserlage. Angelockt vom Multikulti-Flair und den meist noch relativ niedrigen Mieten zieht es viele Studierende und Kreative in den Stadtteil.