2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.000
-Objektbeschreibung-
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Die gemütlich geschnittene Wohnung verfügt über 55m² die sich auf 2 Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum verteilen.
Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt durch seine östliche Ausrichtung zum sonnigen Frühstück ein. Dabei haben sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer Zugang zu diesem.
Durch die rückseitige Lage der Wohnung in Richtung Garten ist diese besonders ruhig gelegen.
Die Wohnung verfügt über eine Garderobe mit kleinem Abstellraum. Die offene Küche grenzt an einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer besitzt eine Balkontür und kann dadurch auch im Sommer bestens belüftet werden.
Zur Wohnung gehören Plätze für Waschmaschine etc. im gemeinschaftlichen Waschraum als auch ein eigenes, abgeschlossenes Kellerabteil.
Ebenso befindet sich direkt vor dem Haus ein eigener PKW-Stellplatz.
Das Wohnhaus ist freistehend und wurde 1994 erbaut. Zur Wohnung führt ein lichtdurchfluteter Hausflur. Auch die Wohnung selbst zeichnet sich durch die helle und offene Bauweise aus.
Die Wohnung trägt einen Anteil von 91/1000 zum Gesamteigentum bei.
Die Wohnung ist zurzeit noch zu einer Miete von 330 Euro exkl. Nebenkosten vermietet. Der Mieter beabsichtigt allerdings auszuziehen. Der Zeitpunkt steht noch nicht fest.
Das Hausgeld beträgt 160 Euro.
-Lage-
Dirmingen gehört zum Landkreis Neunkirchen.
Der Ort selbst verfügt über Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Tankstelle, Bankfiliale, Friseur und Arztpraxen.
Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5km Entfernung in Eppelborn.
Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule. In Eppelborn gibt es in ca. 5km Entfernung eine weiterführende Schule.
Ein Bahnhof der Regionalbahn mit der Verbindung nach Saarbrücken HBF und Lebach-Jabach ist ca. 1km entfernt.
Die Autobahnauffahrt A1 ist in ca. 3km erreicht.
Eine besondere Attraktion ist das Freizeitzentrum Finkenrech. Dieses bietet vielfältige Freizeitbeschäftigungen für Groß und Klein. Von der Tholeyerstraße ist dieses nur 2km entfernt.
Desweiteren bietet Dirmingen einige kleine gastronomische Einrichtungen sowie auch eine Bäckerei.
-Energieausweis-
Der Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Alle Angaben in dem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
-Kontakt-
STEINBACH IMMOBILIEN
Ansprechpartner: Lena Steinbach
015734206904
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