3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €550.000 92 m²
61449 Steinbach, Gartenstraße 27

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 27.000,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
- Fußbodenheizung
- Solarthermie für Warmwasser/Heizung
- bodentiefe Fenster in Dreischeiben-
Isolier-Verglasung und
Fensterfalzlüfter
- SAT-Anlage
- Aufzug (alle Etagen erreichbar)
- gehobene Ausstattung
- Echtholzparkett, Eiche, weiß geölt
- 2 Schlafräume
- Wohn-/Essbereich
- offene Küche mit Theken-Essplatz
- großzügiges Badezimmer mit
Badewanne und Dusche, abgetrennt
durch eine Glaswand
- Gäste WC
- Hauswirtschaftsraum mit
Waschmaschinenanschluss, direkt auf
gleicher Ebene
- 2 ebenerdige Tiefgaragenstellplätze,
zu jeweils 27.000€ separat
- Keller
- Fahrradkeller

Diese charmante 3-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage, bequem über den Aufzug erreichbar, und wird Sie wegen ihrer Ausstattung begeistern.

Die gut geschnittene 92 qm2 helle Eigentumswohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich mit einem großen Balkon, außerdem 2 Schlafräume und 1 Hauswirtschaftsraum.
1 Badezimmer mit Badewanne und einer barrierefreien Dusche, sowie einem Gäste WC zählen zur Wohnung. Beide Räume sind mit weißem Sanitärporzellan der Firma Villeroy & Boch, verchromte Badarmaturen der Firma Hans Grohe, 2 Badheizkörper in Handtuchhalteroptik (ausgenommen Gäste WC), ausgestattet. Weiterhin befinden sich in beiden Sanitärbereichen Fenster mit Milchglas.

Der Wohn-/Essbereich ist mit einer offenen Küche ausgestattet und wird Sie begeistern. Die exklusiv maßangefertigte moderne Schüller Küche in weiß, inklusive Elektrogeräte der Marke Siemens & Miele und einem Theken-Essplatz (Neupreis von ca. 13.500€) wird mit der Wohnung verkauft und ist separat zu honorieren.

Auf Grund der bodentiefen Fenster, in allen Wohnräumen, erwartet Sie nach einem langen Arbeitstag eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ausreichend Platz auf dem überdachten Balkon zum entspannen.

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Öffentliche Ladesäule für E-Mobilität direkt neben der Tiefgarageneinfahrt und am Rathaus.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Gartenstraße 27
61449 Steinbach

In Frankfurt unterwegs, in Steinbach zuhause - mit allen Optionen rund um Arbeit, Familie, Freizeit, Sport und Kultur. Aufgrund der Nähe zur Frankfurter City, sowie zur Natur, hat sich Steinbach zur einer begehrten Wohnlage entwickelt.

Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, direkt am Rathaus,
15 Minuten bis zu den Anschlussstellen der Autobahnen 5 und 66. Städte wie Bad Homburg, Wiesbaden und Frankfurt werden über ein engmaschiges Straßennetz erschlossen. Der Flughafen Frankfurt liegt in 15 Kilometern Entfernung.
Die S-Bahnstation, Weißkirchen/Steinbach ist in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie innerhalb von 15 Minuten zum Hauptbahnhof Frankfurt, und dass im Viertelstunden Takt, zur Hauptverkehrszeit.
Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und Banken sind innerhalb von 3 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Nahe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Wochenmarkt, Samstags von 7:30-13:00 Uhr am St. Avertin-Platz und Dienstags von 14:00-20:00 Uhr am Pijnackerplatz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel