3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €598.000 150 m²
45478 Mülheim

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Dieses Objekt steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund ist ein Energieausweis gemäß Gesetz nicht erforderlich.

Bei der hier exklusiv von uns angebotenen Eigentumswohnung, handelt es sich um eine absolute Ausnahmeimmobilie in einer herausragenden Lage, welche so nur äußerst selten am Markt zu finden ist.

Inmitten des Duisburger Stadtwaldes befindet sich in exponierter Alleinlage das geschichtsträchtige Haus Hartenfels, welches in 12 luxuriöse Eigentumswohnungen umgewandelt wurde.
Die hiesige Wohnung liegt im 1.Obergeschoss des Gebäudes und ist wahlweise über das imposante Foyer mit Empore oder über den Aufzug erreichbar.
Ihnen stehen hier, aufgeteilt auf drei Zimmer und zwei großzügigen Terrassen, insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche für höchste Ansprüche zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick:
- eigene Parkanlage mit Spazierwegen, Wasserbecken und Spielplatz,
- Alarmsystem, Aufzug, Gemeinschaftssauna im Untergeschoss,
- Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäude und Elektro-Ladestationen,
- Kamin, Fußbodenheizung,
- und vieles mehr.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und dann erhalten Sie das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Im Anschluss erhalten Sie von uns mit einer separaten E-Mail die Freischaltung zum virtuellen 360° Rundgang, sodass Sie sich einen ersten, guten Eindruck verschaffen können.
Sollten Sie im Anschluss weiterhin Interesse haben, so kontaktieren Sie uns bitte telefonisch um einen individuellen Termin vor Ort abzustimmen.
Wir freuen uns auf Sie!

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 12

45478 Mülheim

Das Haus Hartenfels befindet sich in herrlicher Alleinlage inmitten des Duisburger Stadtwaldes, in unmittelbarer Nachbarschaft der Grenze zu Mülheim-Speldorf/Prinzenhöhe.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, stehen Ihnen sowohl in Mülheim, als auch in Duisburg in ausreichender Form zur Verfügung und sind größtenteils in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist durch die ca. fünf Fahrminuten entfernten Anschlussstellen der Autobahnen A 3 und A 40 als ideal zu bezeichnen. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Düsseldorf in nur 20 Minuten!

Hervorzuheben ist der enorme Erholungs- und Freizeitwert dieser Immobilie.
Trotz der guten Anbindung genießen Sie eine herrliche Ruhe und werden lediglich vom Vogelgezwitscher begleitet. Ob Spaziergänge im hauseigenen Park, saunieren an kalten Wintertagen oder Golf spielen im nahegelegenen Golfclub am Raffelberg. All dies und noch vieles mehr ist hier möglich.