Haus zum Verkauf €199.000
26901 Niedersachsen - Lorup

Objektbeschreibung:
Erholung im Feriengebiet von Lorup. Wann immer Sie wollen und wenn es sein soll, auch gern mal ein bisschen länger. Gönnen Sie sich etwas und verbringen einen Teil Ihrer Freizeit im Feriengebiet des Feriendorfes Lorup.

Die insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
* Diele / Eingangsbereich
* gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Terrasse (Küche ist im Kaufpreis enthalten)
* Bad mit Dusche
* Schlafzimmer
* Ankleidezimmer / Büro

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* Bad
* Flur

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert.
* Insbesondere die Bäder und die Fußböden
* neue Zimmertüren
* teilweise neue Fenster
* neue Heizung in 2006
Die Umbaumaßnahmen im Obergeschoss (insbesondere das Bad) sind noch nicht abgeschlossen.
Das meiste ist erledigt, aber einzelne Dinge sollten noch vollendet werden.

Das Ferienhaus wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt. Bezugnehmend auf den Bebauungsplan und die Auflagen der Gemeinde Lorup ist eine Dauervermietung bzw. eine Eigennutzung als Dauerwohnort aktuell nicht zugelassen. Seit Anfang der 90er Jahre wird dieses aber seitens der Gemeinde toleriert.

Grundstücksfläche: ca. 806 m²

Lagebeschreibung:
Unweit vom Ortskern und trotzdem in ruhiger Lage von Lorup befindet sich dieses gemütliche Ferienhaus.

Sonstiges:
05931-930960

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 99,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 20.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 680/3247