Gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage in LU-Mundenheim mit Garage; Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit 7 Einheiten; Baujahr 1998; Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² RAUMAUFTEILUNG: 2. OG: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und angrenzendem Kaminzimmer, Balkon, DG: Galerie, Schlafzimmer, Bad. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (aus 2016) mit Brennwerttechnik; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche raumhoch gefliest; Die Böden sind mit Fliesen und Laminat beelgt; Kabelanschluss vorhanden; ISDN und DSL sind möglich; Freitragende Holztreppe; Einbauküche (im Preis inbegriffen); Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 358,00 Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und kann zeitnah übernommen werden. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fahrradkeller ist vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr