Die beiden 1-Raum-Wohnungenbefinden sich im 1. bzw 2. Obergeschoss einer 1995 errichteten Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse, welche jeweils nach Süd-Osten, in den ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Sie sind ähnlich geschnitten und bietem dem Mieter einen großzügigen WOhnraum mit integrierter Küche. Die Badezimmer sind zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, auch gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Wohnung Nr. 1/10 im EG (36,13 m²) - derzeit freistehend - erzielbare KM: 190,00 € - Erneuerung des Bodenbelages erforderlich - Wohngeld inkl. IHR monatlich = 142,03 € Wohnung Nr. 2/9 im 1.OG (37,88 m²) - monatliche KM = 200,00 € - Wohngeld inkl. IHR monatlich = 115,75 €
Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens. Derzeit leben rund 243.000 Menschen in Chemnitz und an der renommierten Technischen Universität studieren über 11.000 Studenten. Das Oberzentrum Ballungsraum Chemnitz-Zwickau gehört zu den bedeutendsten Wirtschaftsräumen der neuen Bundesländer. Die Wirtschaft ist vorrangig durch Fahrzeugbau, Maschinenbau und Metallverarbeitung geprägt. Aber auch die Solarindustrie hat den Ballungsraum Chemnitz-Zwickau als Produktionsstandort entdeckt. Die Region gehört zu den zehn wachstumsstärksten in Deutschland. Der Stadtteil Gablenz befindet sich nur 1,5 Kilometer vom Zentrum entfernt und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Der Uni-Campus ist eine Bergkuppe entfernt, in 15 Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, neben Kindergärten, Grund- und zwei Mittelschulen befinden sich hier auch ein Hallen- und ein Freibad, sowie Fitnesscenter. In dieser Wohnlage wohnt man in ruhiger grüner Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt.
Energieangaben Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 114,00, Gas, Baujahr: 1995 Die Courtage in Höhe von 3.000,00 € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Chemnitz Immobilien eK (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.