Haus zum Verkauf €66.000 2500 m²
Baujahr: 1640
Diese Immobilie soll durch Zwangsversteigerung veräussert werden.
Es handelt sich um ein um 1640 errichtetes zweigeschossiges Gebäude. Das Gebäude ist nicht unterkellert und das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.
Der Ausstattungsstandard entspricht insgesamt einem einfachen, überwiegend DDR-Standard 1960 - 1975.
Zum Zeitpunkt der Ortsbesichtigung waren Putzrisse im Bereich der unsanierten Rückfront, eine teilweise defekte Unterspannbahn/Dampfsperre im Spitzboden und eine defekte Heizungsanlage erkennbar.
Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht umfassender Modernisierungsbedarf aufgrund der nicht mehr zeitgemäßen Ausstattung sowie Raumanordnung mit gefangenen Räumen.
Die Außenanlagen sind in Form des Freisitzes mit Holzüberdachung und Zuwegung mit Betonsteinpflaster angelegt.
Hinweis: Untersuchungen auf pflanzliche und tierische Schädlinge sowie über die Gesundheit schädigende Baumaterialien wurden nicht durchgeführt. Baumängel und Bauschäden wurden soweit aufgenommen, wie sie bei der äußeren Inaugenscheinnahme zerstörungsfrei, d.h. offensichtlich erkennbar waren.
Da es sich bei dieser Immobilie um eine Zwangsversteigerung handelt, stellen wir zum Schutz aller Beteiligten keine Fotos oder Anschriften in das Inserat.
Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor und ist im Zuge der Zwangsversteigerung auch nicht erforderlich.
Finanzierung:
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Das zuständige Amtsgericht versteigert dieses Objekt. Dabei ist der durch uns ausgewiesene Kaufpreis der Verkehrswert (lt. amtl. Gutachten).
Weiterhin besteht eventuell die Möglichkeit, das Objekt bereits vor der Versteigerung zu erwerben. Hierbei fallen dann 2,00 % (inklusive 19 % Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis als Honorar für den Käufer an.
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09328 Lunzenau
