3-Zimmer Wohnung zu vermieten €740 110 m²
97332 Volkach, Kartäuserstr. 17,

2000 €

frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

BITTE LESEN SIE VOR KONTAKTAUFNAHME /BEWERBUNG DAS EXPOSE´VOLLSTÄNDIG DURCH!

Diese ruhige 3 Zimmerwohnung befindet sich in Ortsmitte von Astheim einem Ortsteil von Volkach in einem 2 Parteienhaus. Das fränkische Bürgerhaus, vermutlich aus dem 14. Jahrhundert, war ursprünglich das Astheimer Ratsgebäude.

Nur 22 Fahrminuten (25 km ) von Würzburg entfernt, wurde diese attraktive Wohnung in Astheim im Jahr 1992/1994 modernisiert.

Die Wohnung ist durchgehend mit ansprechenden und pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Zu Beginn des Mietverhältnisses beträgt die (Netto-) Kaltmiete 740 Euro. Die Miete erhöht sich jährlich um 10 Euro monatlich, beginnend zum 01.07.2022 auf 750 Euro, ab 01.07.2023 auf 760 Euro, ab 01.07.2024 auf 770 Euro, ab 01.07.2025 auf 780 €.

+ Wohnen (Fliesen)
+ grosse Küche mit Einbauküche (Fliesen)
+ Flur (Fliesen)
+ 2x Schlafen (Fliesen)
+ Bad mit Wanne und Dusche (kleines Fenster), Waschmaschine- und Trockneranschluss)
+ Gäste WC
+ grosser Keller
+ Abstellraum im Grundriss als Waschküche gekennzeichnet

Für 15 € pro Monat kann ein ca. 250m2 eingewachsener Garten zum Grillen bzw. Spielplatz für Kinder
mitgenutzt werden. Der Garten ist ca. 250 m von der Whg. entfernt. Dies ist optional.

Elektrische Rolladen nur im Wohnzimmer, in den anderen Zimmern sind diese nicht elektrisch.

Turnusmässig steht die Hausordnung an. Treppenreinigung! Hauseingang!


Glasfaseranschluss möglich.

langfristige Mieterzielgruppen:
- Pärchen-Haushalt
- Familie mit 1 Kind oder 2 Kleinkindern
- NICHTRAUCHERWOHNUNG!

Die Miete kann nicht vom Job-Center kommen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL: WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN? WAS MACHEN SIE
BERUFLICH? MIT WIEVIEL PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN?
EINZUGSTERMIN?

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Kartäuserstr. 17,
97332 Volkach

VOLKACH - ASTHEIM
Inmitten des fränkischen Weinlandes, an der Mainschleife, liegt die bekannte Weinstadt Volkach mit ihren Ortsteilen.
Äußerst günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 20 km und nach Würzburg ca. 25 km, Kreisstadt Kitzingen ca. 15 km zeichnen die zentrale Lage aus.

Volkach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten nicht nur des täglichen Bedarfs. Ausserdem sind ein Kindergarten, die Grund- und Hauptschule, Mädchen-Realschule und das Gymnasium in Volkach-Gaibach, sowie praktische Ärzte und Fachärzte und die Helios-Klinik vor Ort.

Wunderschöne Wander- und Radfahrwege laden zum Entspannen und Verweilen ein, ebenso die Sportanlagen (Tennisplätze, Fussballplätze, Schwimmbad, Hallenbad) und die gute fränkische Gastronomie. Asheim liegt auf der gegenüberliegenden Mainseite, ca. 500 m entfernt vom Marktplatz Volkach.