4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €899.000 133 m²
12459 Berlin / Köpenick (Oberschöneweide)

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Geschoss: 4

2 Stellplätze

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

2-4 Zimmer
1 - 3 Schlafzimmer
Offene Küche von Einbau Konzepte Bartenstein mit Geräten von Miele & Bora
1 Wannenbad mit Armaturen von Grohe sowie Regenwalddusche
1 Duschbad mit Regenwalddusche
Möglichkeit einen Kamin einzubauen (inkl. Rohren)
Hauswirtschaftsraum
Landhausdielen aus Eiche rustikal, geölt (Schiffsboden)
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster
Eingebaute LED Deckenleuchten
Ca. 64 m² Terrasse (50% angerechnet)
Videogegensprechanlage
Barrierefreier Personenaufzug
Keller
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenstellplätze (jeweils 30.000,00 €)

Das neue Wohnensemble LIVING SPREE 2.0, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Berlin-Köpenick, bietet 36 Wohneinheiten mit Tiefgarage und Bootsanliegerplatz. Dieses sonnige Spree-Grundstück von ca. 2.525 Quadratmeter erschafft ein freiheitliches Wohngefühl. Mit der Hilfe eines barrierefreien Personenaufzugs gelangen Sie von Ihrer Tiefgarage bequem in alle Etagen.

Die traumhafte Penthousewohnung umfasst ca. 133,19 Quadratmeter Wohnfläche, die von einer Dachterrasse, ca. 64 m² umschlossen wird.
Sie betreten die Wohnung über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einer maßangefertigten Designer-Küche von Küchen Konzepte Bartenstein ausgestattet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für einen großzügigen Ausblick ins Grüne, sondern ermöglichen auch ein angenehmes Wohn- und Raumgefühl. Über den Flur gelangen Sie, vorbei an einem praktischem Hauswirtschaftsraum und dem Duschbadezimmer mit exklusiver Regenwalddusche, ins Ankleidezimmer. Des Weiteren erschließt sich vom Flur aus das Schlafzimmer mit Wannenbad en suite.

Aktuell ist die Wohnung mit 2 Zimmer + Ankleide ausgebaut. Sie kann jedoch gegen Aufpreis auf insgesamt 3 Schlafzimmer abgeändert werden. Eine mögliche Grundrissvariante ist im Exposé beigefügt.


Die Immobilie befindet sich in zweiter Wasserlage.
Zur Penthousewohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und werden jeweils mit 30.000,00 € zusätzlich angerechnet.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

12459 Berlin / Köpenick (Oberschöneweide)

Köpenick liegt im Südosten Berlins und ist der eine Teil des Dualbezirks Treptow-Köpenick. Insbesondere die landschaftliche und architektonische Vielfalt machen diesen Ortsteil zu einer äußerst begehrten Wohnlage.
Der Müggelsee als größtes stehendes Gewässer der Stadt, die Flüsse Dahme und Spree sowie Berlins höchste Erhebung, die Müggelberge, zeigen in Köpenick, dass Großstadtleben durchaus vereinbar ist mit Natur, Ursprünglichkeit und Wohnen in großzügiger Weiträumigkeit. Ein gut erhaltener Altstadtkern mit attraktiven Mehrfamilienhäusern, die Villenkolonie Wendenschloss im Süden sowie die Schlossinsel mit ihrem renovierten Schloss charakterisieren die klassische Seite des Ortsteils, während die Neubauten des Salvador-Allende-Viertel im östlichen Köpenick für moderne, zeitgemäße Bauweisen stehen. Die südlich des Bahnhofs Köpenick gelegene Dammvorstadt, die Kiezer und die Kölnische Vorstadt entfalten darüber hinaus noch einmal ihr ganz eigenes Flair und bestätigen den üppigen Reichtum der unterschiedlichen Baustile und Wohnformen.
Als Heimat des bekannten Fußballvereins 1. FC Union Berlin und Europas größtem Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, dem FEZ, bietet der Ortsteil neben Kinos, Theatern, Museen und mehreren Einkaufzentren eine Menge Sport- und Kulturangebote sowie Shoppingmöglichkeiten. Die S- und U-Bahn sowie verschiedene Buslinien bieten rundherum Möglichkeiten, alle anderen Berliner Regionen genauso schnell und bequem zu erreichen wie mit dem Auto.