3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses in einer ruhigen und beliebter Wohnlage von Esslingen / Oberesslingen.
Diese großzügig geschnittene Wohnung verfügt über ca. 87 m² und steht aktuell leer. Sie verfügt über einen großen und hellen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer (o. Arbeitszimmer).
Durch fortlaufende Instandhaltungsmaßnahmen und befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Dach Dach wurde ca. 2019 saniert (inkl. Dämmung und Eindeckung), im Jahr 2013 wurden alle Fenster ausgetauscht und das Tageslichtbad wurde neulich ebenfalls saniert.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum und ein abschließbarer Hobbyraum. Weiterhin steht für alle drei Wohnungen eine gepflegte Waschküche zur Verfügung.
Der schöne Garten und die Einzelgarage runden dieses tolle Angebot ab.
Im selben Haus werden zwei weitere Wohnungen verkauft und es besteht auch die Möglichkeit, das ganze Haus für einen Preis von 998.000,- € zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf!
Ausstattung:
Aufteilung/Wohnfläche:
Wohn- /Esszimmer: ca. 30 m²
Schlafzimmer: ca. 19 m²
Kinderzimmer: ca. 13 m²
Küche: ca. 7 m²
Ausstattung:
- 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster (2013)
- Einbauküche (im Kaufpreis bereits enthalten)
- Öl-Zentralheizung
- separates WC
- Tageslichtbad (2021 saniert)
- Einzelgarage
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Oberesslingen.
Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Zur S-Bahn Haltestelle Oberesslingen sind es wenige Gehminuten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Esslingen mit seinem gut erhaltenen Altstadtkern liegt an der B 10 bzw. an der Bahnlinie Stuttgart-Ulm-München nur ca. 10 km von Stuttgart entfernt. Auch der Flughafen und die Neue Messe sind über die A 8 schnell erreichbar.
Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-03-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: LDW1.HM.5200
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Wilhelmstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Hauptstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Hauptstraße
