4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.250 138 m²
63225 Langen

3750,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Großzügige, elegante 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr repräsentativen 3-Familienhaus.
Bodentiefe Fensterelemente, Granittreppenhaus, große Kellerräume und vieles mehr.
Wohnung wird renoviert übergeben.
KOMMEN – SEHEN – STAUNEN !

Gehobene Ausstattung, Fußbodenheizung, Laminatparkett, elektrische Roläden, Fliesen im Flurbereich/Küche/Bad und Gäste-WC, Glastür zum Wohnbereich, großer Wohnbereich mit bodentiefer Fensterfront, zwei weitere geräumige Zimmer (ideal als Kinderzimmer /Arbeitszimmer /Gästezimmer) mit Balkon, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, große Küche mit Einbauküche und Vorratsraum, bodentiefe Fensterelemente, super schönes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken/Badewanne und Dusche, Gäste-WC, vom Wohnbereich aus direkt auf den großen Balkon/Terrasse.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Keller mit Waschküche.

Ein absolut, schönes und repräsentatives Objekt.

Bezugstermin ab 1.7.2021, evtl. auch etwas früher.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt bei 2-3 Personen 430€ inkl. Heizung. Es erfolgt eine Jahres-End-Abrechnung. Mindestmietdauer von 2 Jahren.

1 TG-Stellplatz kostet monatlich 60€. Empfehlung: anmieten.

Anmerkung: Aufgrund des derzeitigen Auszuges der Mieter, haben wir vergleichbares Bildmaterial von einer anderen Wohnung eingesetzt. Raumaufteilung identisch.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt!

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Die vorgeschriebenen Hygieneregeln werden eingehalten.

Es finden nur EINZELTERMINE statt, keine Sammelbesichtigungen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer der Wohnung oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt wird von der wohnraum-immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen.

Im übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese erhalten Sie bei Beantwortung Ihrer Anfrage über email.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Wichtiger Hinweis:
Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Danach ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie daher zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.
Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Wir danken vorab für Ihr Verständnis.

63225 Langen

Absolut gute Lage am Oberen Steinberg Langen.
Hervorragende Autoanbindung A3/A5/A661. Gute ÖPNV-Anbindung, Kindergarten unweit entfernt. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl/Bäckerei) in wenigen Fußminuten erreichbar.