Haus zum Verkauf €720.000 989 m²
28259 Bremen (Grolland)

2,975%

Baujahr: 1960
frei ab sofort

- 2003 Grundsaniert und Ausgebaut
- offene Balkenlage
- Parkett Fußboden (Birne)
- 2 Badezimmer
- Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung, teilweise bodentief und abschließbar
- Garage separat Bj. 1977
- Werkstatt und Lagerfläch in der Garage
- Fußbodenheizung im Wohnbereich und Badezimmer (DG).
- Terasse
- hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- Einbauschrank
- Baumhaus im Garten

Energieausweis:

- Art des Energieausweis: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 29.04.2031
- Baujahr: 1960
- Effizienklasse: E
- Energiebedarf: 141,2
- mit Warmwasser: Ja
- Primärer Energieträger: Gas

Dieses Haus wurde 2003 grundsaniert und entkernt. Durch einen Anbau zum Garten und den Ausbau des Dachgeschosses wurde die Grundfläche auf über 200 m² erweitert. Große Fensterflächen nach Süden sorgen für viel Licht und einen traumhaften Blick auf das Grundstück. Im Erdgeschoß dominiert der große offene Wohnbereich (66 m²) mit der integrierten hochwertigen Küche. Die davor gelagerte Terrasse lädt in warmen Sommertagen zum Grillen ein. Das Grundstück ist zum Garten durch ein idyllisches Fleet begrenzt. Für Kinder könnte das Baumhaus im Garten interessant sein. Im Dachgeschoß befinden sich die Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Durch die offene Balkenlage reichen die Räume bis unter das Dach. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne verfügt über eine Fußbodenheizung und ein Fenster. Die freistehende Garage verfügt über eine Werkstatt und viel Lagerfläche unter dem Dach.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen, 2 Etagen

28259 Bremen (Grolland)

Dieses Kleinod liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Grolland. In der Nachbarschaft findet man weitere gepflegte Einfamilienhäuser. Der Gesamteindruck ist fast schon dörflich, obwohl die Innenstadt nur ca. 5 Km entfernt ist. Die Straßenbahn Linien 1 und 8 gewährleisten eine hervorragende öffentliche Anbindung. Die B75 sorgt für eine reibungslose Anbindung mit dem Auto in alle Richtungen. Das Umfeld ist eher beschaulich. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig das Naherholungsgebiet an der Ochtum, dass zum Spaziergang oder einer kleine Fahrradtour einlädt. Dieser Teil von Grolland ist das perfekte Umfeld für eine Familie mit Kindern.