3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €414.900 78 m²
21147 Hamburg / Neugraben (Neugraben-Fischbek)
bisheriger Preis €429.900

3,125% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Ausstattung
- 3-Zimmer KFW 55 Effizienzhaus Standart
- offene helle Nolte-Küche mit Markengeräten
- bodentiefe Fenster für viel Licht in allen Räumen
- elektrische Sonnenrollos
- spürbar mehr Raumhöhe (ca. 2,80m)
- Parkettboden
- raumweise regelbare Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Abstellraum
- attraktive Garten- und Terrassenausrichtung nach Süd-West

- Kinderspielplatz
- Fahrradabstell-Station

-1 Kfz-Stellplatz für zusätzlich 10.000€

Finden Sie Ihr neues Zuhause in den Vogelkamp Nestern Neugraben!

Eine attraktive 3-Zimmer Erdgeschoss-Terrassenwohnung in prominenter Lage. Laufen Sie einfach über die Straße und genießen die Freizeitmöglichkeiten der Freifläche des Quartierparks.

Bei der Gestaltung der Fassaden wurde viel Wert auf eine ansprechende Architektur gelegt. Die Auswahl fiel auf den in der Hansestadt typischen rotbraunen Klinker, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Hochwertig gebaut und sogar noch mit bestehender Bauträgergewährleistung durch Bonova bis 2023. Erleben Sie besondere Wohnqualität in spürbar höheren Räumen und gehen Sie aus allen Räumen hinaus in den Garten.

Die Wohnung bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, Flur, Duschbad mit Fenster, zwei Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Bad finden Sie großformatige Bodenfliesen, alle weiteren Bodenflächen sind mit Parkett versehen. Die raumweise regelbare Fußbodenheizung und die Be-und Entlüftungsanlage sorgt für Ihr ganz persönliches Raumklima. Garten und Terrasse sind attraktiv nach Süd-West ausgerichtet und hier bestimmen Sie die Gestaltung noch selbst.

Die Gemeinschaftsflächen bieten für Sie Kinderspielplatz, Fahrradabstell-Station und Kfz-Stellplatz.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

21147 Hamburg / Neugraben (Neugraben-Fischbek)

Das Neubaugebiet Vogelkamp Neugraben hat mit seiner Stadtrandlage in der direkten Nachbarschaft zu dem ökologisch bedeutenden Naturschutzgebiet und EU-Vogelschutzgebiet Moorgürtel eine einmalige Lage.

- Fahren Sie 5 Minuten zur B73 und 10 Minuten zur Autobahn A7
- 100m zur nächsten Kita
- 500m zur S-Bahn Neugraben (S3/S31)
- 100m zum nächsten HVV Bus

Alle 10 Minuten startet eine S-Bahn in Richtung City und 30 Minuten später sind Sie am Hamburger Hauptbahnhof mitten im Leben.. So gelingt auch der Weg zur Arbeit stress- und staufrei. Fahren Sie 5 Minuten hinüber in den Ortskern von Neugraben und kaufen Sie alle Dinge des täglichen Lebens ein.