Haus zum Verkauf €60.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses im Jahr 1964 errichtete große freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 400 m² großen Grundstück. Das Haus hat eine gute Bausubstanz.
Es wurde in den vergangenen Jahren in einigen Bereichen saniert und modernisiert. So wurde das Dach und die Fassade erneuert. Das Objekt verfügt über eine Zentralheizung, deren Kessel auf einen anderen Energieträger umgestellt werden sollte. Aber auch der vorhanden Ofen
bringt eine schöne Wärme. Eine Garage und weiter Nebenräume bieten dem neuen Eigentümer freie Entfaltungsmöglichkeiten.
Ein handwerklich geschickter Käufer kann hier auch sofort einziehen und sich die Räume dann nach seinen Vorstellungen herrichten.
Im Preis enthalten ist ein in ca. 50 Meter Entfernung liegendes ca. 600 m²
großes Gartengrundstück, welches in den letzten Jahren stark vernachlässigt wurde.
Auch die beste Beschreibung kann den persönlichen Eindruck
nicht ersetzen.
Ein Besichtigungstermin kann nur über unser Büro vereinbart werden.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.01.2021
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Mehrfamilienhäuser, Grundstücke oder Gewerbeobjekte wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei einem Verkaufspreis unter 60000 Euro ist eine Mindestprovision von 3570 Euro inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu bezahlen.
Für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen beträgt die Käuferprovision 3 % zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Der Makler hat mit dem
Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Grundstücksfläche: ca. 397 m²
Nutzfläche: ca. 265 m²
Lagebeschreibung:
Oberhain ist ein Ortsteil der Stadt Königsee im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Das Haus befindet sich am Ortsrand in einer ruhigen Lage. Der Ort ist umgeben von ausgedehnten Wäldern und bunten Wiesen. Ein schöner Wohnort für Naturliebhaber. Die Talsperre Leibis ist nur wenige Kilometer entfernt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 229 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Letzte Modernisierung: 2007
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: UH-279
