3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.850 79 m²
74363 Güglingen

6 moderne, energieeffiziente werthaltige 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen - von 79 bis 99 qm Wohnfläche. Helle Räume - ruhige Südhanglage - Balkon, Terrasse, Loggia - HWR in der Wohnung - KfW 55 FÖRDERFÄHIG - behagliche Fußbodenheizung (Pellet) - Komfort-Aufzug von der TG bis in DG - geschlossener Kellerraum - Video-Sprechanlage - Massivhaus aus LIAPOR (ein Naturprodukt) - barrierearm, teilweise rollstuhlgerecht - Fahrradräume. Einzelgarage = € 15.850,00 TG-Stellpaltz = € 14.580,00 Außenstellplatz groß = € 7.450,00 Außenstellplatz normal = 5.950,00 Energieausweis in Vorbereitung.

Gehoben - modern - perfekt. Wohnen/Essen/Kochen = 35,98 qm Diele = 6,46 qm Schlafen = 13,57 qm Kinderzimmer = 11,12 qm Abstellraum optional Gäste-WC = 1,92 qm Bad mit Wanne, Dusche, WC = 4,78 qm Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner usw. = 1,52 qm Balkon = 7,24 qm

Güglingen Wirtschaftsmetropole im Zabergäu mit ca. 6.000 Einwohnern und ca. 3.500 - 4.000 Arbeitsplätzen. Beste Infrastruktur: umfassende ärztliche Versorgung - von der Bastler-Ecke über Apotheke, Optiker, Metzgereien, Bäckereien bis Edeka, Lidl, Rossmann ... - Kunst + Kultur - Freibad - Sportanlagen - Kindergärten/Tagesstätten - Grund-, Haupt-, Realschule (mit Mensa) - innerstädtischer Bürger-Busverkehr - beste Busverbindungen Brackenheim (Gymnasium) und Heilbronn. Fahrzeit nach Heilbron, Bietigheim, Ludwigsburg, Stuttgart, Heidelberg ca. 30-45 Min., Flughafen Stgt.-Echterdingen ca. 60 Min., Flugh. Frankfurt ca. 1 1/2 Std., zu den Autobahnen München/Bodensee/Basel/Frankfurt/Nürnberg-Berlin ca. 45 Min..

Ca. 7-10 Minuten Fahrzeit zum Badesee Ehmetsklinge und Naturpark Stromberg.