Haus zum Verkauf €69.000
Markt, 25, 07580 Thüringen - Ronneburg

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus oder 2- bis 3 Familienhaus mitten in der Innenstadt von Ronneburg. Wir haben es als Einfamilienhaus genutzt.Das Haus liegt im Innenbereich des sehr grünen und ruhigen Gürtel des Marktes. Ideal für Menschen die im grünen Wohnen wollen und zentral alles zu Fuss erreichen wollen wie Ärzte ,Schule,Einkauf, Restaurant,Apotheke,Frisör, Physiotherapie,Fleischer,Bäcker. Ein schönes Freibad hat Ronneburg auch zu bieten. In Gera sind Sie in wenigen Minuten. Die Autobahn ist auch in wenigen Minuten zu erreichen.Das Grundstück ist voll erschlossen und an das öffentliche Abwasser angeschlossen. Von Vodafon ist eine sehr hohe Internetgeschwindigkeit angeschlossen. Das Grundstück ist vermessen und schuldenfrei.
Das besondere an diesen Haus ist es ,dass es auf den Grundmauern der ersten Stadtmauer vor ca. 1000 Jahren errichtet wurde. Die historische Stadtmauer ist liebvoll in das moderne Wohnkonzept eingebunden. Eine echte Rarität und Unikat. Es besteht kein Denkmalschutz!!!!!! Die Wohnung ist im letzten Jahr 2020 umgebaut wurden. Es ist mit viel Liebe zum Detail gearbeitet wurden und hat dadurch einen besonderen Charm erhalten.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ca. 110qm gross. Das Wohnzimmer und die Küche sind ein echter Hinseher . Neben der modernen Fussbodenheizung hat die Wohnung einen Kamin, wo man Abends bei Fernsehen oder ein Glas Wein sich entspannen und wohlfühlen kann. In der Wohnung ist ein eigener Zugang zum Weinkeller. Mit den zusätzlichen Kaminen haben wir fürs Heizen auch noch viel Geld gespart. Die Dusche ist Echtglas mit Sauna Funktion Massagen,Radio uvm. . In der Küche haben wir den alten Kamin zum heizen und kochen erhalten und mit Freunden in der grossen Küche gekocht und schöne Zeiten verbracht.
Der Garten ist besonders grün und ruhig und direkt von der Wohnung aus betrett bar . Jetzt steht der Sommer bevor im Garten gibt es sonnige Plätze die nicht einsehbar sind. Eine separate Feuerstelle ,wo genügend Platz ist mit der Familie oder Freunden Abends zu Grillen.Das Grundstück ist ca 630 qm . Die Wohnfläche pro Etage ist ca. 110 qm ( vier Etagen)
Die anderen drei Etagen sind unsaniert,aber in einen soliden Zustand. Das Treppenhaus ist auch in einem soliden Zustand. Die Wohnungen haben durch die grüne Lage einen sehr schönen Ausblick und sind ruhig gelegen. Sehr helle Räume .Sie sind unsaniert. Die Lage der Wohnungen ist sehr gut und haben eines der schönsten Ausblicke in dieser Region. Die ortsübliche Miete in dieser Lage ist Kalt 5,50 Euro ( mit Gartennutzung)
Der Zugang und die Leitungsrechte vom Marktplatz zu diesem Grundstück ist grundbuchlich notariell gesichert.
Der aktuelle Grundstückspreis in zentraler Marktlage beträgt 140 Euro. x 630 qm (88000 Euro) Es wird so extrem preiswert angeboten,weil ich auswandern will und es schnell abwickeln möchte. Natürlich können Sie für diesen Preis kein vollsaniertes Mehrfamilienhaus erwarten. Sie Kaufen die Lage und das Grundstück,das Haus ist mit Null Euro bewertet.
Ich denke das Haus ist ideal für Menschen die etwas besonderes möchten und sofort einziehen wollen und später die Etagen ausbauen.
Wir wollten nie Mieter in diesem Objekt haben,weil es ein besonderes Wohnen und Lebensgefühl im grünen und ruhigen eigenen Garten ist. Es ist besonders geeignet für 2 -3 Familien oder Sie benötigen für sich selber viel Platz oder später für die Kinder eine Eigentumswohnung im Haus. Natürlich hat jeder einen anderen Geschmack,aber für uns und unsere Freunde und Bekannten war es ein besonderes Erlebnis an diesem Ort zu sein. Wenn Sie den Platz sehen werden Sie es besser verstehen.
Die Einrichtung wird gesondert verkauft. Es ist ein Privatverkauf ohne Provision.
Ohne Kapitalnachweis/ Bonitätsnachweis findet keine Besichtigung statt!!!! Bitte schreiben!!!! Es können leider erst am 08.05. 2021 Besichtigungen nach Vereinbarung wieder erfolgen. Bitte nur schriftlich melden.