2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 53 m²
71522 Backnang

3,57% inkl. MwSt.

frei ab sofort!
Geschoss: Erdgeschoss

- Tageslichtbad mit WC, HWB, DW sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss

- Parkett

- Deckenhöhe ca. 2,62 m

- Stromanschluss auf dem Balkon

- Holzfenster, 2-fach verglast

- moderne Gaszentralheizung im DG, Bj. 2014

- Fussbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche und großer Nord-West-Terrasse in einem denkmalgeschützten 6-Familienwohnhaus mitten in der schönen Innenstadt von Backnang.

Das gesamte Wohnhaus wurde im Jahr 2002 grundsaniert.

Da es sich bei dem vorliegenden Angebot um ein denkmalgeschütztes Gebäude handelt ist die Ausstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.

Es ist KEINE Einbauküche vorhanden. Zudem verfügt die Wohnung über KEINEN Keller sowie PKW-Stellplatz/Garage.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.

Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 160,00 €.
Davon sind ca. 70,00 € nichtumlagefähige Nebenkosten (inkl. ca. 27,00 € Instandhaltungsrücklage).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Zunamens und einer erreichbaren Telefonnummer bearbeiten können.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin unter 07191 9078-0 zur Verfügung.
Die weltweite Ausbreitung des Corona-Virus ist eine ernste Situation und beunruhigt inzwischen viele Menschen. Da uns die Gesundheit von uns allen am Herzen liegt, verfolgen wir die aktuellen Entwicklungen sehr genau und halten uns an die Ratschläge, Empfehlungen und behördlichen Anweisungen der Landesregierung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher den Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Sprechen Sie uns einfach unverbindlich an.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m²

71522 Backnang

Gute Innenstadtlage -sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind gut fußläufig zu erreichen. Beste Anbindung an den ÖPNV.
Die S-Bahn-Station (S 3 / S 4) mit optimaler Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen Sie bequem zu Fuß!
1. S 3 -Linie Backnang - Waiblingen - Stuttgart Hauptbahnhof (34 min) - Flughafen/Messe.
2. S 4 -Linie Backnang - Marbach - Ludwigsburg - Stuttgart. Sie erreichen somit direkt von Backnang aus bequem Ludwigsburg (33 min), Kornwestheim (36 min) und Zuffenhausen (40 min).
Die Bundesstraße 14 ist bis zur Anschlussstelle Backnang-Waldrems vierspurig ausgebaut, so dass Sie in ca. 25 Minuten die Landeshauptstadt Stuttgart erreichen.
Winnenden, Waiblingen, Ludwigsburg, Heilbronn, Schwäbisch Hall und die BAB 81 sind ebenfalls schnell mit dem PKW erreichbar.