1-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Auenstraße 36, 99084 Thüringen - Erfurt

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht diese attraktive Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines schönen Gründerzeithauses. Die Wohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Bad mit Wanne. In allen Räumen wurde helles Laminat verlegt. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie bequem in den anliegenden Straßen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Mieter keine Innenaufnahmen präsentieren. Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin vor Ort ein Bild über die Wohnung machen.

Ausstattung:
Auf Wunsch kann die Einbauküche vom jetzigen Mieter abgekauft werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.06.2021
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lagebeschreibung:
Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführenden Schulen sowie ärztlichen Versorgungseinrichtungen sorgt für eine hohe Lebensqualität. An Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung mangelt es nicht. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Nordpark, der zum spazieren gehen und Sport treiben einlädt. Das Zentrum von Erfurt erreicht man schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß in ca.15 Gehminuten.

Sonstiges:
Bei Vertragsabschluss zahlt der Mieter der Wohneinheit eine Abschlussgebühr in Höhe von 90,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Abschlussgebühr ist mit dem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Mieter.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 91.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-01-20
Baujahr: 1916
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 211_DG