3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.300 70 m²
01099 Dresden (Albertstadt), Königsbrücker Straße 117a/ 119

frei ab 2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Fordern Sie bei uns exklusiv Ihr Expose an.

Sie erhalten ein KFW-Förderdarlehen i.H.v. 120.000,00€ sowie einen Tilgungszuschuss über 18.000,00€

Die Albertstadt befindet sich im Dresdner Norden, etwa
drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Umgeben
wird sie von der Radeberger Vorstadt, der Antonstadt und
der Leipziger Vorstadt im Süden, der Dresdner Heide sowie
dem Heller im Norden. Die Priesnitz durchfließt den Stadtteil
von Norden nach Süden, bevor sie in der Elbe mündet. Durch
die Eingemeindungen großflächiger Landgemeinden und der
Dresdner Heide liegt die Albertstadt relativ zentral in der Fläche Dresdens
Am Olbrichtplatz, dem zentralen Platz des Stadtteils sind
die Gebäude durch Grünflächen und Parks getrennt und bilden eine Parkanlage. Hier befindet sich auch das Militärhistorische Museum, dessen Umbau vom Architekten Daniel Libeskind geplant wurde. Ganz in der Nähe befindet sich der
Zubringertunnel für die Waldschlößchenbrücke, welche über
die Elbe zur Altstadtseite führt.
Im »Industriegelände«, dem bekannten traditionellen Areal
haben viele Unternehmen, Geschäfte, Veranstaltungsorte,
Werkstätten und das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant »Elements« ihren Sitz.
Die Albertstadt gehört zu den flächengrößten Stadtteilen –
mit einer vergleichsweisen niedrige Bevölkerungsdichte.
Da sie erst in den Nachwendejahren zum Wohnen erschlossen
wurde, fällt der Anteil der Senioren geringer aus als in anderen Stadtteilen.
Die Lage zwischen dem Szeneviertel Neustadt mit vielfältigen Kultureinrichtungen und der Gartenstadt Hellerau mit
ihrer Industriekultur macht den besonderen Wohnwert aus.
Das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt, die Dresdner Heide ist ein beliebtes Ziel zum Joggen und Fahrradfahren und bedeckt etwa ein Drittel der Fläche der Albertstadt

- Lage zwischen Naherholungsgebiet und Ausgehviertel
- unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen und Parks
- gute automobile Verkehrsanbindung, sehr gute
- ÖPNV-Anbindung: Straßenbahnlinien 7 und 8;
- Stadtbus 64; S-Bahn S2 und mehrere Regionalbahnlinien am Bahnhof Neustadt
- Restaurants: Elements, Schmidt´s und viele mehr
- Schulen: fünf Grundschulen, Freie Waldorfschule, zwei Gymnasien
- Städtisches Klinikum Dresden
- zahlreiche Arztpraxen und Apotheken

Königsbrücker Straße 117a/ 119
01099 Dresden (Albertstadt)