5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €400.000
71409 Baden-Württemberg - Schwaikheim

Objektbeschreibung:
Haus im Haus Konzept

Diese 5-Zimmerwohnung in Schwaikheim bieten wir Ihnen sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung an.

Aktuell sind die fünf Zimmer als Mini-Apartments vermietet mit je einem Badezimmer / WC pro Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich die Einbauküche der Wohnung sowie auch zwei der insgesamt fünf Zimmer. Über die Treppe erreicht man den oberen Stock mit weiteren drei Zimmern und das weitere Badezimmer.
Alle Zimmer sind identisch ausgestattet, die Wohnung wurde 2018 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1960,-€ warm pro Monat.

Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung vor.

Ausstattung:
- aktuell sind die Räume als Mini-Appartments vermietet
- 5 Zimmer mit insgesamt 103qm Wohnfläche
- Ein Badezimmer mit WC pro Stockwerk
- Einbauküche
- 1 Stellplatz vor dem Gebäude

Weitere Angaben:
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Schwaikheim ist eine moderne Gemeinde mit leistungsfähigen Handels-, Handwerks- und Industriebetrieben in Baden-Württemberg, etwa 17 km nordöstlich von Stuttgart im Rems-Murr-Kreis zwischen den Städten Waiblingen und Winnenden.

Schwaikheim ist über die Bundesstraße 14 sowie die Linie S3 der S-Bahn zu erreichen und hat ca. 9.300 Einwohner.

Sonstiges:
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, infokoenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88.97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2031-04-28
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: LDW1.DM.5177