4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000
Objektbeschreibung:
Das Mehrparteienhaus, in welchem sich diese schöne Eigentumswohnung befindet, wurde 1990 erbaut. Erst 2020 wurden Renovierungen in der Wohnung vorgenommen. Die helle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 105 qm eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und eine schöne Raumaufteilung. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die mit allen relevanten Elektrogeräten ausgestattet ist. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, welche sich jedoch auch hervorragend als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates WC für Gäste steht ebenfalls zur Verfügung. Auf dem schönen Balkon können Sie einen stressigen Arbeitstag ausklingen lassen oder bei gutem Wetter die Sonne genießen. Vor dem Haus steht Ihnen ein Außenstellplatz für das Abstellen Ihres Fahrzeuges zur Verfügung.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!
Ausstattung:
- Baujahr: 1990
- Renovierungen in 2020
- Erdgeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Einbauküche mit allen relevanten Elektrogeräten
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon
- Außenstellplatz
- Heizungsart: Gas- Zentralheizung
- Haustiere erlaubt
- frei ab 01.08.2021
Flächenaufteilung:
- Eingangsbereich: 4,38 qm
- Flur: 5,30 qm
- Küche/ Essbereich: 15,05 qm
- Wohnzimmer: 20,66 qm
- Schlafzimmer: 8,99 qm
- Schlafzimmer: 7,59 qm
- Schlafzimmer: 14,89 qm
- Badezimmer: 6,86 qm
- separates WC: 2,01 qm
- Balkon: 15,06 qm
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Käuferprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Lagebeschreibung:
Nittel an der Obermosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier- Saarburg. Nittel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Verbandsgemeinde Konz. Die Ortschaft hat ca. 2665 Einwohner befindet sich an der Grenze zu Luxemburg. Auf der gegenüberliegenden Uferseite der Mosel befindet sich der luxemburgische Ort Wormeldingen.
Nittel besitzt eine Haltestelle an der Bahnstrecke Thionville- Trier. Sie haben hier auch direkte Busverbindungen nach Luxemburg.
Sonstiges:
Haftungsausschluss: Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie nochmals darauf hin, dass unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer beträgt. Die Provision ist bei Abschluss eines Kaufvertrages verdient und zahlbar.
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns schon auf Ihren Anruf!
Mit freundlichen Grüßen
BMS-Immobilien
Sina Junker
Anbieter-Objekt-ID: VK16/21
