4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.600
70195 Stuttgart - Botnang

Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Die Wohnung bietet eine großzügig gestaltete Raumaufteilung
Auf dem sonnigen Balkon können Sie vom Alltag entspannen
Die Wohnung ist sofort beziehbar!
Mit dem Aufzug gelangen Sie in alle Stockwerke des Hauses
Das gesamte Haus wurde umfangreich saniert
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 85,8 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse C

Hier steht Ihr PKW sicher! Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung!
Ein PKW-Stellplatz steht optional auf Wunsch zur Verfügung!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57% v. Brutto-VKP (mind. 3750 EUR) inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Diese gepflegte 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer Interessanten Lage im beliebtem Stadtteil Botnang. Hier ist viel Platz für die gesamte Familie geboten. Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad, Einkaufsmöglich-keiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sind fußläufig sehr gut erreichbar. Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung nach Feuerbach & Stuttgart (Mitte) vorhanden.

Sonstiges:
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 85,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: HK10008