3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €287.000 91 m²
Das offene Wohnkonzept erlaubt Ihnen den freien Blick vom Wohn-Esszimmer und der Küche in die Natur. Die 4 Meter große Glasfront eröffnet Ihnen den Zugang zur überdachten Terrasse. Hier genießen Sie die Sonne von mittags bis zum Sonnenuntergang in absoluter Ruhe. Das Badezimmer mit bodentiefen Fenster und LED-Beleuchtung, großer ebenerdiger Dusche mit Glaswand, Waschbecken und WC erhöht den Wohlfühlfaktor. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Abstellraum bei der Küche ergänzt den Wohnkomfort. Das Haus ist in wärmedämmender Ziegel-Massivbauweise gebaut, durch die Nahwärme der Biogasanlage wird das Haus mit regenerativen Energie nachhaltig und kostengünstig beheizt und das Brauchwasser erwärmt. Das KfW 55 Haus bietet Ihnen zusätzlich den Vorteil den genehmigten Förderkredit der KfW-Bank, in Höhe von 100.000 €uro zu übernehmen. (Bonität ist Voraussetzung)
- große überdachte Terrasse (18 qm) - bodentiefe Fenster in allen Wohn- und Schlafräumen mit 3-fach Verglasung - Telefon/TV und LAN Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen möglich - SAT-Anlage - videoüberwachter Eingangsbereich mit Farbbildschirm in der Wohnung - elektrische Jalousien im Wohn-Essbereich - elektrische Rollläden in allen anderen Räumen - LED Beleuchtung im Flur und Bad - Fußbodenheizung und optional ein Handtuchheizkörper im Bad - bodenebene Dusche mit Echtglasabtrennung und elegantem Wandablauf - wassersparende Regendusche und Handbrause - moderner Venylbelag in Holzoptik - Innentüren in elegantem Weis-Lack - Eingangstüre, Klimaklasse III mit Türspion und 3-fach Verriegelung - hochwertiges Treppenhaus und Fenstersimse mit Naturstein - Granit - Gäste-WC mit Tageslicht - Abstellraum bei der Küche - abgeschlossener Kellerraum (gemauert) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - separater Fahrradkeller - Wasser-Enthärtungsanlage
Winterbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Horgenzell und liegt westlich von Ravensburg, in herrlicher Landschaft mitten in der Region Bodensee-Oberschwaben. Die Gemeinde Horgenzell erfreut sich großer Beliebtheit als natur- und stadtnahe Wohnlage. Die umliegenden Städte und Ortschaften sind schnell erreicht: in 10 Minuten in Ravensburg - oder in 20 Minuten in Friedrichshafen (Flughafen). Von Winterbach erreichen Sie Horgenzell auch bequem mit dem Fahrrad (1,5 km) oder mit dem Bus. Kindergarten mit Ganztagesbetreuung, Gemeinschaftsschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Friseur und Einkaufsmöglichkeiten mit Supermarkt, Bäckerei, Metzger, Blumenladen und Gemüsehandel, hier finden Sie alles. Die weiterführenden Schulen in Ravensburg und Wilhelmsdorf sind per Bus erreichbar.
