Haus zum Verkauf €185.000
Objektbeschreibung:
Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus in Lam zum Erwerb bereit!
Durch die großzügige Wohnfläche auf 3 Geschosse und den weitläufigen Garten, ist dieses Haus ideal für eine Familie geeignet.
Das Objekt muss großzügig saniert werden, bietet aber viel potenzial um Ihren Wohntraum zu entsprechen.
Ausstattung:
Das Hauptgebäude wurde 1960 massiv erbaut.
Im Jahr 1966 wurde der Schuppen im Außenbereich und ein Windfang am Gebäude errichtet.
Im Jahr 1974 wurde das Wohnhaus durch einen weiteren Anbau erweitert.
Bei der Zwischendecke zwischen KG und EG handelt es sich um eine Stahlbetondecke und zwischen EG und DG um eine Holzbalkendecke.
Eine Vielzahl der Holzfenster wurden bereits gegen Kunststoff-Fenster getauscht.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 748 m²
Nutzfläche: ca. 39,64 m²
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich im Lamer Winkel im Herzen des Bayerischen Waldes.
Mit dem vielfältigen Freizeitangebot ist der Luftkurtort Lam ganzjährig ein Anziehungspunkt für Sportler und Ausflügler.
Der Lamer Winkel ist „Ihr zu Hause zwischen Osser, Arber und Kaitersberg im Bayerischen Wald“
Mehr zur sensationellen Lage erfahren Sie unter: https://www.bayerischer-wald.org/lamer-winkel
Sonstiges:
Nutzen Sie das 151 & 152 KFW-Programm um sich die Modernisierungsförderung zu sichern!
--> für Einzelmaßnahmen bis 50.000,00€ können Sie sich bei Umbauten bis zu 20% Förderung (10.000,00€) sichern.
--> bei einer komplett Sanierung bis 120.000,00€ können Sie sich bis zu 35% Förderung (42.000,00€) sichern.
Gerne können wir Ihnen für die Beratung den Kontakt zu einem kompetenten Energieberater herstellen!
Falls Sie weitere Informationen benötigen können Sie uns jederzeit kontaktieren!
Wir sind gerne für Sie da!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2031-04-24
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 21-10
