2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.997 105 m²
12527 Berlin-Schmöckwitz
bisheriger Preis €2.097

3 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 1

großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung, Erstbezug
Erdgeschoss
offene Wohnküche
Luftwärmepumpe mit einer Gas-Hybridheizung
hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnräumen
3-fache Fensterverglasung
elektrische Rollläden
Wannenbad mit ebenerdiger Dusche
Waschmaschinenanschluss im separaten
Hauswirtschaftsraum
Bezugsfrei ab: 01.05.2021
Bootsliegeplatz optional (150€ monatlich)
Gegensprechanlage inklusive Videoansicht
eigenes Kellerabteil (ca. 8 m²)
PKW-Stellplatz optional (50 € monatlich)
3 Monatsnettokaltmieten Kaution
Bushaltestelle Eichwalde/Schmöckwitzer Str. (733)
fußläufig in 2 Minuten zu erreichen
die S46 über Eichwalde und Zeuthen steht zur Verfügung
20 Minuten ab der Wohnung bis zum Flughafen Schönefeld

Art: Energiebedarfsausweis
· Endenergiebedarf 48,00 kWh/(m²*a)
· Befeuerungsart Luftwärmepumpe mit einer Gas Hybrid Heizung
· Energieklasse A
· Baujahr 2021

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ENGEL&VÖLKERS Frohnau Tel: +49 30 40 63 85 00
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Engel & Völkers Eichwalde
Tel.: +49-(0)30-58 59 71 90
E-Mail: Eichwalde@engelvoelkers.com

Wohnung im Erdgeschoß, Nutzfläche 8 m², 1 Badezimmer, Balkon und/oder Terrasse vorhanden1 Schlafzimmer

12527 Berlin-Schmöckwitz

Schmöckwitz ist der südlichste Ortsteil am Rand von Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick. Als Fischerdorf gegründet ist es heutzutage - bedingt durch seine Wasserlage - ein beliebtes Naherholungsziel. Die Infrastruktur ist bestens ausgebildet und es gibt eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsstätten, wie das Wassersportzentrum oder die Badewiese Eichwalde. Durch die zahlreichen Sportangebote kann jeder, egal ob groß oder klein, etwas Individuelles als abwechslungsreichen Ausgleich für sich finden. Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Schmöckwitzer Grundschule sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden. Über die Bushaltestelle Eichwalde/Schmöckwitzer Straße, haben Sie die Möglichkeit den S-Bahnhof Zeuthen in kürzester Zeit zu erreichen. Mit der S8 haben Sie so eine sehr gute Anbindung zur Berliner Innenstadt. Besonders für Vielflieger ist der gerade einmal 20 minütige Weg mit dem PKW zum Flughafen Berlin-Brandenburg ideal und sehr gut zu erreichen. Der eigene Bootsliegeplatz des Objektes bietet Wasserliebhabern zusätzlich eine Transfermöglichkeit über die Dahme.