4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €799.000 124 m²
22525 Hamburg (Stellingen), Kieler Straße 454a
bisheriger Preis €829.000

frei
Geschoss: Erdgeschoss

Zum 01.05.2021 können Sie diese freundliche, neuwertige Wohnung im Erdgeschoss erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. In der Wohnung stehen neben vier attraktiven Zimmern auch zwei Badezimmer zur freien Entfaltung und entspannenden Wellnessstunden zur Verfügung. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2018 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Sie können die Eigentumswohnung provisionsfrei erwerben.

- moderner Neubau (Fertigstellung 2018)
- 3- fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- 2 Bäder (einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne)
- eigener Gartenanteil
- ruhige Hinterhoflage
- kleine Eigentümergemeinschaft
- Gartenschuppen für Kinderspielzeug und Gartengeräte vorhanden

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Mit unserer langjährigen Erfahrung stehen wir Ihnen gern persönlich jederzeit zur Verfügung. Eine kurzfristige Vermarktung ist unser oberstes Ziel!!! Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen.

Kieler Straße 454a
22525 Hamburg (Stellingen)

Stellingen ist ein urbaner Stadtteil in Hamburg, der für viel Abwechslung sorgt. Der westlich von der Alster liegende Stadtteil gehört zum trendigen Bezirk Eimsbüttel.

Stellingen steht für Wohnen in einer Stadt, die durch viel Charme, Idylle und der Vielfalt hervorsticht.

In unmittelbarer Nähe des Objektes sorgt der Hagenbecks Tierpark für das tierische Vergnügen. Der TSV-Stellingen überzeugt die aktiven unter uns mit ihrem vielseitigen Sportangebot wie Hockey, Fußball oder Tanzen.

Auch in den kalten Jahreszeiten ist für sportliche Abwechslung in der beliebten Stellinger Kunsteibahn mit Hockey und Eislaufen gesorgt.
Einer der Hotspots Hamburgs und gleichzeitig das Herzstück von Eimsbüttel ist die Osterstraße, die Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen.

Die Draußenkultur mit zahlreichen Bars, Restaurants und Cafés lädt zum gemütlichen Ausklang des Tages ein.
Dieser Eimsbütteler Lifestyle zieht viele junge Hamburger in seinen Bann – Und das alles ganz Nah an Ihrem neuen Zuhause.

Zwischen dem industriellen Charme und den neuwertigen Wohngebieten sorgen die grünen Flächen für ein idyllisches und ausgeglichenes Wohlbefinden mitten in mitten einer Millionenstadt.

Eine optimale Nahversorgung wird durch die Vielzahl von Supermärkten und Drogeriemärkte gewährleistet.
Der Stadtteil Stellingen zeichnet sich durch seine perfekte Verkehrsanbindung aus. Sowohl die U-Bahnlinien U1 und U2 als auch die S-Bahnlinien S3 und S21 erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Auch die naheliegenden Bushaltestellen an der Kieler Straße mit den Buslinien 181,22 und 4 sind wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell und bequem zu erreichen.