3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.950 107 m²
60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

5.850,00 3 KM

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- Eichendielenboden
- Küchenzeile
- Modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche
- Raumhöhe von 4 m
- Downlights
- Begehbare Ankleide
- Gegensprechanlage
- Dachflächenfenster
- Balkon
- Spitzboden
- Stellplatz möglich

Diese moderne Maisonette-Wohnung mit Loftcharakter befindet sich in einem gepflegten Altbau im Hinterhaus, in Laufnähe zur schönen Bergerstraße.
Vom offenen Wohnbereich mit integrierter Küche hat man Zugang auf den großen Balkon, mit Blick in die Nordend- Hinterhöfe.
Ein charmantes Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine begehbare Ankleide sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC befinden sich auf der ersten Ebene.
Über eine schöne Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, hier befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Bereich, der als Arbeits- oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Eine trendige Wohnung mit teilweise 4 m luftiger Raumhöhe, ideal für Singles und Paare, die das Nordend und die zugleich ruhige Hinterhofidylle schätzen.
Ein Stellplatz in Laufnähe kann angemietet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

Quirlig und dennoch entspannt geht es in Frankfurts zweitgrößtem, dicht besiedeltem Viertel zu. Insbesondere junge Familien mit Kindern zieht es in den Stadtteil mit seinen vielen charmanten Altbauten aus der Gründerzeit, der über reichlich Schulen, Spielplätze und Kitas verfügt. Zwischen den wichtigen Verkehrsachsen Eschersheimer- und Friedberger Landstraße gelegen bietet das Nordend für alle Verkehrsmittel und in alle Richtungen eine hervorragende Anbindung. Im Westen gleicht sich die Bebauung unmerklich an das anschauliche Westend an, zur nahen Innenstadt grenzt das Nordend unmittelbar ans Grün der Wallanlagen. Der bezaubernde Bethmannpark, der Holzhausenpark samt Wasserschlößchen und der weitläufige Günthersburgpark sind wichtige Treffpunkte für kulturelle, sportliche und soziale Freizeitaktivitäten. Besonders im Oeder Weg, in der Eckenheimer Landstraße und in der legendären Berger Straße lädt eine bunte Mischung kleiner Läden, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars, sogar Kinos zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Und immer freitags wird auf dem beliebten Friedberger Markt kollektiv das Wochenende eingeläutet.

Die U-Bahnstation Hauptfriedhof (U fünf) ist circa fünf Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie circa 15 beziehungsweise 17 Autominuten.