2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 69 m²
14532 Kleinmachnow

2,38 % inkl. MwSt.

frei ab 01.04.2021

1 Stellplatz

Die Innenaufnahmen dienen als Beispiel und zeigen die Wohnung im unvermieteten Zustand - den aktuellen Zustand zeigen wir Ihnen gerne im Rahmen einer Besichtigung. Aktuell wurden im Bereich Dachterrasse sowie im Schlafzimmer andere Bodenbeläge gelegt. Die einzelnen Räume verfügen über verschiedene Böden wie Teppich im Schlafzimmer (aktuell Laminatboden), Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche, sowie Laminat im Wohnzimmer. Die Wohnung wird ohne Küche veräussert! Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet. Ebenso verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluß - im Keller steht darüber hinaus ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Keller verfügt über eine Nutzfläche von ca. 5-6m². Im Jahre 2020 wurde eine neue Heizungsanlage durch eine Contracting-Firma installiert, die die Anlage als externer Energieversorger betreibt.

Zusätzliche Ausstattung: TG-Stellplatz

In der sehr beliebten Gemeinde Kleinmachnow steht eine im Dachgeschoß gelegene 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,7m² zum Verkauf. Die Grundfläche beträgt ca. 84m² (einschließlich Dachterrasse). Die Fläche verteilt sich auf Schlaf- und Wohnzimmer, Bad, Flur, Kammer, Küche und Dachterrasse. Zum Kaufobjekt gehört noch ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Dachterrasse hat eine süd-östliche Ausrichtung und bietet neben viel Sonne auch einen herrlichen Blick über die Wälder entlang des Teltowkanals und des Machnower Sees.
Das 5-geschossige Haus verfügt über einen Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum Dachgeschoß. Die Wohnung ist bezugsfrei und Teil einer Wohnanlage bestehend aus mehreren Häusern. Sowohl die Wohnung als auch die gesamte Wohnanlage sind sehr gepflegt und bieten ein sehr angenehmes Wohnerlebnis!

Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen

14532 Kleinmachnow

Kleinmachnow ist eine Gemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Sie grenzt im Norden an den Berliner Bezirk Zehlendorf und zählt aktuell etwa 20.000 Einwohner.
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in der sehr beliebten Wohnlage Kiebitzberge im unmittelbaren Umfeld der Hakeburg, des Machnower Sees und des Freibads Kiebitzberge.
Die Wohnanlage liegt ruhig in einer Anliegerstrasse mit rascher Anbindung an das Kleinmachnower Zentrum, nach Stahnsdorf sowie zur Autobahnauffahrt nach Berlin/Potsdam.
Das unmittelbare Umfeld ist sehr waldreich und geprägt durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Das Ortszentrum Kleinmachnows mit Ärztehaus und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 1 km entfernt. Im Umkreis von 1km befinden sich Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über Busverbindungen, die nur wenige Fußminuten entfernt liegt.