3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €284.310 72 m²
73460 Hüttlingen
bisheriger Preis €302.535

frei ab 2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Carport, Stellplatz, Tiefgarage

Im derzeit wohl attraktivsten Baugebiet von Hüttlingen entstehen drei hocheffiziente, elegant gestaltete Mehrfamilienhäuser mit attraktiven Eigentumswohnungen zwischen 36 m² und 117 m² Wohnfläche, vom 1-Zimmer-Appartement für Singles bis zur großzügigen 4,5-Zimmer-Familien-Wohnung. Sehr gut ausgestattet und mit aktuellster Energiespar-Technik (KfW40-Energiestandard) versehen, weist dieses Bauprojekt in die Zukunft modernen Wohnens. Hervorragende Anbindung an schnelles Internet über Glasfaser eröffnet den künftigen Bewohnern neue Möglichkeiten, insbesondere auch in der Arbeitswelt von morgen. Die Erschließung ausschließlich über Privatstraßen gibt dem ganzen Areal eine besondere Exklusivität und Sicherheit.

Hüttlingen mit seinen ca. 6000 Einwohnern liegt im schönen Kochertal, in unmittelbarer Entfernung zur Kreisstadt Aalen. Am Ort selbst finden sich alle für das tägliche Leben notwendigen Geschäfte und Dienstleister, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Zahnärzte.
Die Anbindung an den ÖPNV ist bestens. Intakte Natur und ein reges Vereinsleben ermöglichen unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Entfernung zur Fachhochschule Aalen 10km, zum Bahnhof Aalen 8 km, zur Autobahn A7 4 km. In unmittelbarer Nachbarschaft zum Sonnendorf Hüttlingen ist der neu gebaute EDEKA-Mark entstanden; Einkaufsmöglichkeit "direkt vor der Haustür"!

Alle Wohnungen sind mit Terrasse oder Balkon geplant. Alle Haupt-Bäder haben Tageslichtfenster. Die geplanten Grundrisse sind in gewissen Grenzen individuell an die Wünsche der Erwerber anpassbar. Einzelne Wohnungen können hierzu ohne großen Aufwand zusammengelegt werden. Diese Flexibilität ist der Garant dafür, dass Ihre künftige Wohnung Ihre Wohnträume erfüllt. Hochwertige Wand- und Bodenbeläge, hervorragender Schall- und Wärmeschutz und die Anbindung an das Internet über Glasfaser sind der Garant für Langlebigkeit und Werterhalt. Die hier dargestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus 2, hat eine Südausrichtung und einen großzügigen Gartenanteil.

Nach der Erschließung des Baugebiets durch die Fa. Sonnendorf&Friends GmbH&Co.KG, die bis Ende 2021 fertiggestellt wird, kann mit dem Bau der Mehrfamilienhäuser durch die Firma Sübau Projektgesellschaft aus Dinkelsbühl begonnen werden.

73460 Hüttlingen