2-Zimmer Wohnung zu vermieten €300 35 m²
55595 Wallhausen, An der Ruh 5

900,00 €

frei ab 01.07.2021

Fahrstuhl, Duschbad, Sonstiges (s. Text)

Sonnige Wohnung in ruhiger Lage von Wallhausen zu vermieten

In ruhiger Ortslage von Wallhausen vermieten wir ab dem 1.07.2021 eine helle, gepflegte und gut geschnittene Dachgeschoßwohnung mit ca. 35 qm nach DIN und ca. 50 qm Bodenfläche verteilt auf 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad, Abstellraum. Die Küche ist so groß, daß z. B. vor dem Fenster ein Esstisch Platz findet. Unter der Dachschräge kann eine großzügige Arbeitsfläche geschaffen werden. Mit einer Größe von 1,80m kann man gut in der Wohnung stehen und sich bewegen, da die Dachschräge relativ hoch anfängt. Somit kann auch ein Sideboard oder ein Bett ohne Probleme unter die Dachschräge gestellt werden. Das Bad (saniert in 2015) verfügt über Tageslicht und eine Badewanne.

Die Wohnung verfügt über einen separaten großen Kellerraum. Der Garten mit Trockenplatz sowie ein Wasch- und ein Trockenraum steht allen Mietern zur Nutzung frei. Die Kaltmiete beträgt 300 Euro zuzüglich 95 Euro Nebenkosten. Gas und Strom wird direkt vom Mieter mit den Anbietern abgerechnet. Haustiere nach Absprache - Hunde sind nicht erwünscht. 3 Monatsmieten Kaution. Der durchschnittliche Energieverbrauchskennwert liegt bei 126,6 kWh pro qm.

Eine neuwertige Küche kann gegen eine Abstandzahlung von ca. 800 Euro übernommen werden (keine Bedingung).

Diese Anzeige ist so lange online, wie die Wohnung frei ist. Eine Mieterselbstauskunft vor Besichtigung wird gewünscht.

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

An der Ruh 5
55595 Wallhausen

Wallhausen ist zentral gelegen. Über die Bundesstraße gelangt man innerhalb von10 Minuten nach Bad Kreuznach. Die Autobahnen A 61 und A 63 sind gut zu erreichen. Es gibt einen Bus, der regelmäßig fährt. Im Ort gibt es neben einem Freibad auch eine Grundschule, Realschule +, eine Kita, einen echten Bäcker, Metzger, sehr guten Döner, Apotheke, Banken, Ärzte, Heilpraktiker und Physio. Im Nachbarort gibt es einen DM, Rewe, Fitnessclub, Tankstelle und vieles mehr. Der Ort hat ein reges Vereinsleben. Der Freizeitwert der Region ist durch den nahe gelegenen Soonwald und den Golfplatz sehr groß. http://www.wallhausen.de/
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel