3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €600.000 135 m²
76530 Badaden-Baden (Innenstadt)
bisheriger Preis €690.000

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

In bevorzugter Lage und in unmittelbarer Nähe zu den Festspielhaus und der Innenstadt liegt diese helle Wohnung im ersten Obergeschoss einer Jugendstilvilla von 1897. Sie erreichen einfach und bequem fußläufig fast ohne Steigung alle Anziehungspunkte der Kurstadt. Somit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Baden-Baden bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und Gaste WC. Die Wohnräume sind klassisch mit Parkett ausgelegt.
Diese klassische Altbauwohnung, welche durch besonders hochwertige Stuckdecken und Stuckfriese besticht, bietet genügend Platz für ein herrschaftliches Wohnen. Zu Wohnung gehört ein Kellerraum.

Gesamtfläche: 135,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76530 Badaden-Baden (Innenstadt)

In bevorzugter Lage und in unmittelbarer Nähe zu den Festspielhaus und der Innenstadt liegt diese helle Wohnung.