2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 42 m²
04159 Leipzig / Wahren

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Echtholzparkett

- Offene Küche

- Fußbodenheizung

- Loggia zum begrünten Innenhof

- Personenaufzug

- Tageslichtbad mit Dusche

- Tiefgarage

Diese im Jahr 2011 sanierte Wohnung wird Sie nicht nur durch ihre citynahe Lage in Leipzig-Wahren, sondern auch durch ihren maximalen Wohnkomfort begeistern.

Besonders erwähnenswert ist dabei die klug durchdachte Grundrissgestaltung sowie die hohe Ausstattung, welche die Wohneinheit in einem fast neuwertigen Zustand präsentiert. Auf ca. 43 m² finden Sie 2 Zimmer mit Loggia, eine offene Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad wieder.
Eine tolle Wohlfühlatmosphäre mit besonders viel Helligkeit wird dabei durch die vom Wohnzimmer aus begehbare Loggia geschaffen. Hier wird Ihnen ein wunderschöner Blick in den begrünten Innenhof geboten. Nicht zuletzt verfügt die Wohnung über eine Fußbodenheizung im Badezimmer. Das edle Echtholzparkett in den Wohnräumen sowie die hochwertigen Materialien in Bad und Küche fügen sich perfekt in das Gesamtbild dieser Wohnung ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie eigener Kellerabteil runden die Wohnung ab.

Die Wohnung ist vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 3.449,16 €. Der Stellplatz ist für 420,00 € jährlich vermietet. Das Hausgeld beträgt monatlich 161,00 €. Davon sind 111,74 € umlagefähig.

Lassen auch Sie sich vom Charme dieser tollen Eigentumswohnung verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

04159 Leipzig / Wahren

Leipzig - Wahren befindet sich im Nordwesten von Leipzig und zählt zu den beliebtesten und kulturellsten Wohnanlagen. Der Stadtteil ist sehr zentrumsnah und begehrt durch die naturnahen Siedlungen. Wenige Minuten mit dem Rad ermöglichen Ihnen eine erholsame Tagestour im Leipziger Auwald oder einen entspannten Nachmittag am Auensee.

Wahren bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Ihrer Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. In die Leipziger Innenstadt gelangen Sie bequem per Tram und Bus mit den Leipziger Verkehrsbetrieben oder in 10 Minuten mit dem Auto.